Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly

Villa avec piscine proche d’Albi

ALBI 81000 #Villa avec piscine 180 M2 465 000 € | RÉF. 7427
Appeler
Écrire

Villa avec piscine proche d’Albi

ALBI 81000 #Villa avec piscine 180 M2 465 000 € | RÉF. 7427
Appeler
Écrire
81000
ALBI
180 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
2200 m2
Terrain
465 000
Prix de vente

A moins de 15 minutes du centre-ville d’ALBI, cette construction de 1999 a été modernisée et repensée en 2010 pour gagner en volume et en confort.

L’entrée donne sur une pièce de vie de près de 60 m².
De larges ouvertures offrent une vue sur la campagne environnante et une belle luminosité grâce à son exposition principale Sud-Ouest.
La cuisine bénéficie d’un large îlot central renforçant son côté familial. Elle profite d’un accès direct à la terrasse couverte.

Une vie de plain pied est possible grâce à la chambre et la salle d’eau présentes sur ce niveau. Un bureau complète l’ensemble.

Quatre chambres supplémentaires occupent le premier étage et se partagent une autre salle d’eau. Le dégagement a été optimisé pour créer un espace de détente : salon télé, salle de jeux ou bureau ouvert.

Au calme et sans vis à vis sur plus de 2000 m² de terrain, tout est réuni pour des moments de détente réussis autour de la piscine.

Les espaces annexes de type cellier, buanderie, garage et cave n’ont pas été négligés pour parfaire le confort de ce bien et offrir une surface de rangement sans pareille.

Prestation de qualité – Confort énergétique optimal
Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur et climatisation
Double garage motorisé
Assainissement autonome

Commerces, écoles, transports : 3 min
Accès rocade : 10 min
Albi : 12 min
Toulouse : 1h

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 970 € et 1370 € (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7427

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 2200 m2
  • Taxe foncière : 1 907 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 68 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 68
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 970 € et 1370 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine proche d’Albi
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly - EI
Agent commercial
RSAC : 753401181 ALBI
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Albi – Castres

Espaces Atypiques
Albi – Castres

Espaces Atypiques Albi – Castres

Outre la ville d’Albi et de Castres, Espaces Atypiques Albi déniche des propriétés originales et racées aux quatre coins du Tarn, de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Un territoire ensoleillé traversé par le Tarn et où l’on croise des maisons d’architecte, des habitations contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs et des châteaux.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Du lundi au vendredi de 14h à 18h. Tous les matins et le samedi sur rendez vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter