Agence Albi – Castres
Véronique MASSIP

Maison bourgeoise rénovée avec jardin

CASTRES 81100 #Âme bourgeoise #Maison avec jardin 160 M2 365 000 € | RÉF. 7045
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Maison bourgeoise rénovée avec jardin

CASTRES 81100 #Âme bourgeoise #Maison avec jardin 160 M2 365 000 € | RÉF. 7045
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81100
CASTRES
160 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
270 m2
Terrain
365 000
Prix de vente

Au centre ville de CASTRES, à proximité des commerces et des services, cette maison des années 1930 a retrouvé toute sa superbe grâce à la rénovation complète réalisée par les propriétaires actuels. Ils ont su moderniser l’ensemble tout en sublimant les éléments d’origine.

Le perron d’entrée donne le ton et une fois la porte passée, cela n’est que confirmé. Parquet, moulures, cimaises , cheminée… autant de détails qui ne peuvent laisser de marbre.

L’entrée dessert la pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec cuisine ouverte de bonne facture ; et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau selon les besoins.

L’escalier conduit aux pièces de nuit. Une magnifique suite parentale offre un confort optimal sur plus de 30 m² avec dressing et salle d’eau.
Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d’eau.

Au dernier niveau, accessible de par une chambre, une pièce entièrement vitrée offre une vue privilégiée sur les toits de la ville. Atelier d’artiste, jardin d’hiver, les possibilités sont nombreuses.

Le jardin vient offrir cet extérieur prisé des maisons de ville.

Enfin, un entier sous-sol combine stationnement et espaces de stockage.

Prestations soignées
Garage
Assainissement collectif
Chauffage au gaz de ville

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 137 euros et 1 539 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7045

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 270 m2
  • Taxe foncière : 2 093 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 99 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 99
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1137 € et 1539 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise rénovée avec jardin
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Véronique MASSIP - EI
Agent commercial
RSAC : 341 864 593 CASTRES
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Espaces Atypiques Albi – Castres

Outre la ville d’Albi et de Castres, Espaces Atypiques Albi déniche des propriétés originales et racées aux quatre coins du Tarn, de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Un territoire ensoleillé traversé par le Tarn et où l’on croise des maisons d’architecte, des habitations contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs et des châteaux.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Du lundi au vendredi de 14h à 18h. Tous les matins et le samedi sur rendez vous
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