Située à mi chemin entre la zone commerciale et le centre ville de CASTRES, cette bâtisse de caractère bénéficie d’un environnement privilégié.

La maison, d’une surface de 264 m², se compose de trois niveaux .

Les pièces à vivre telles que la cuisine, la salle à manger et le salon se situent au rez de chaussée .

Le charme de l’ancien avec poutres apparentes et vieilles pierres a été conservé dans chacune de ces pièces . Le salon bénéficie quant à lui d’une majestueuse cheminée d’époque en pierre .

Le premier niveau se compose d’une première chambre, d’une salle d’eau , d’une chambre en enfilade attenante à une autre chambre double et d’une pièce pouvant servir de salle de sport ou de bureau .

Le deuxième niveau accueille une suite parentale avec salle d’eau et WC ainsi qu’une autre chambre .
Toutes les chambres offrent de beaux volumes.

Le premier étage peut éventuellement être agrandi d’une surface supplémentaire de 100 m2 grâce à des combles pouvant être aménagés .

Côté extérieur , une terrasse carrelée jouxtant la piscine ainsi qu’une agréable cuisine d’été permettent de profiter au mieux du jardin intimiste et se détendre à l’ombre des arbres et à l’abri des regards .

Coté stationnement 2 garages fermés peuvent accueillir 3 véhicules.

Accès direct à la rocade de Castres
Toulouse : 1h
Aéroport Castres Mazamet (liaison quotidienne pour Paris) : 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard , établi à partir des prix de l’énergie de 2021 entre 5140 euros et 7010 euros .