Villa d’architecte avec piscine et vue dégagée

Au coeur d’un quartier prisé de Castres, à 5 minutes du centre ville, cette villa d’architecte de 255 m² allie design contemporain et confort absolu. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare invite à une vie harmonieuse entre espace, lumière et sérénité.

Lumineuse et généreuse, la maison dévoile un vaste séjour de 80m², avec une magnifique hauteur sous plafond et de grandes ouvertures vers l’extérieur. Le tout sublimé par une majestueuse cheminée.
Attenante au salon, une cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, ravira les amateurs de gastronomie.

Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres aux volumes confortables.
Deux d’entre elles se trouvent au rez-de-chaussée, nichées dans la tour principale de la maison, dont une suite parentale de 25m² (salle de bain avec douche et baignoire). La seconde chambre dispose également de sa propre salle d’eau.
Les trois autres chambres se trouvent elles aussi dans la tour, mais au premier étage cette fois-ci. Ce niveau abrite aussi une salle d’eau indépendante.

Pensée pour un art de vivre haut de gamme, la villa s’ouvre sur une grande terrasse aux accents méditerranéens, idéale pour vos réceptions estivales.
Le jardin paysager orné de pins parasols et autres essences, la piscine et le spa parfaitement intégrés à l’architecture, accentuent la sérénité des lieux. Ce bien d’exception bénéficie d’un panorama hors norme sur la ville et ses alentours.

Le sous-sol comprend un garage spacieux, un atelier, une pièce pouvant faire office de salle de sport ainsi qu’une cave à vin, alliant praticité et confort au quotidien. Un garage indépendant complète l’ensemble.

Clim réversible côté nuit + chauffage au sol (PAC)
Double vitrage alu + volets roulants électriques (système domotique)
Piscine au sel + spa
Sous-sol + garage indépendant

Commerces, écoles, transports : 5min
Aéroport Castres-Mazamet (liaisons quotidiennes avec Paris) : 12min
Albi : 35min
Toulouse : 1h20

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2 795€ et 3 781€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr