Située à proximité des gorges de l’Aveyron, bénéficiant d’une situation et d’un cadre privilégiés, cette maison en pierre est idéale pour les vacances et week-ends en famille.

Située à seulement 5 minutes de Caylus et moins de 10 minutes de Saint Antonin Noble Val,
cette bâtisse, son authentique pigeonnier et son bolet en pierre de taille, représentent la maison de caractère par excellence.

Une très belle allée, vous conduira au pied de cette belle demeure d’une surface de 158m² environ, répartis sur 2 niveaux,
le tout sur une parcelle verdoyante de 6 600m2.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon / salle à manger au plafond cathédrale, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’une pièce très lumineuse, aujourd’hui « atelier d’artiste ».

A l’étage, une grande mezzanine peut faire office de deuxième salon, de bureau, de dortoir, avec une vue plongeante sur la pièce à vivre et son imposante cheminée.

Cette mezzanine, donne accès à l’étage du pigeonnier, dans lequel une chambre supplémentaire et sa salle d’eau ont été aménagées.

Ce propriété dispose également d’un garage de 24m2 environ, attenant à la bâtisse ainsi que d’une cave enterrée de 10m2 environ.

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 250 euros et 4 480 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr