Avec son charme indéniable, cette maison de maître de la fin du XIXème, restaurée avec goût, offre la quiétude et la beauté de la campagne lomagnole. Sa configuration avec de vastes pièces, les murs épais et isolants d’une construction ancienne, son confort et l’accès rapide aux commodités lui confèrent un large potentiel tant professionnel que familial.

A l’extérieur, un jardin aux multiples variétés d’arbres et de plantes fleuries comporte plusieurs espaces aménagés tels un verger abondant, deux potagers irrigués par un puits, des roseraies, une pergola et une large pelouse. Il offre à chaque saison une riche palette de couleurs et de senteurs.
Une piscine entourée de chèvrefeuille et de roses complète cet espace de détente.

L’entrée de cette charmante propriété s’effectue par un grand couloir traversant qui distribue de belles pièces de vie : cuisine de 34m² avec accès à la terrasse ombragée par un tilleul centenaire, salle à manger, salon, bibliothèque ainsi qu’une grande chambre.
Le rez-de-chaussée est complété par deux salles d’eau, des pièces de service (réserve, buanderie et chaufferie) et un garage pour 4 véhicules.

Un large escalier conduit à l’étage composé de 2 grandes chambres « en suite », de 4 autres chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’une salle de jeux et d’une grande salle de 100m² avec charpente apparente pouvant servir d’atelier, de salle de réception, de studio…

Avec ses deux plateaux de près de 300m² et des pièces aux volumes généreux, cette propriété peut se prêter à de nombreux usages et permet de mettre en oeuvre une multitude de projets.

– Piscine 10×5
– Chaudière à condensation Viessmann
– Puits avec pompe et système d’irrigation, dispositif de récupération des eaux pluviales
– Fibre

10 min des commerces
20 min de Montauban
45 min de l’aéroport de Blagnac

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5057 euros et 6841 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr