Maison singulière

Idéalement située dans le quartier du Cap Brun à Toulon, cette maison singulière dispose d’une surface habitable de 136 m2 en position dominante sur un jardin de 700 m2.

Son architecture rare dans la région profite d’une toiture « sheds », de matériaux vernaculaires comme les tomettes dans les espaces à vivre ou son plancher bois « à la Française ».

Une volée de marches depuis la rue nous amène à une première restanque avec sa piscine et sa cuisine d’été. Le plateau supérieur laisse place à la maison agrémentée de cinq pièces dans un plan rectangulaire avec sa véranda.

Une superbe terrasse de plus de 60m2 profite d’une vue sur la verdure avoisinante pour des moments ombragés toute l’année.

Un studio complètement indépendant permet de recevoir de la famille ou des amis.

Un garage et un parking viennent compléter cet ensemble ou les commerces, les écoles sont proches.

Un droit à construire résiduel permet une extension contemporaine selon les souhaits.

DPE
Classe énergie : E 270 / Classe climat : E 51 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1856 € et 2512 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.