Agence Toulon – Hyères
Nicolas Solomas

Belle rénovation pour cette villa à Toulon-Est

TOULON 83100 #Maison avec jardin #Maison bord de mer #Villa 143 M2 535 000 € | RÉF. 8119
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Belle rénovation pour cette villa à Toulon-Est

TOULON 83100 #Maison avec jardin #Maison bord de mer #Villa 143 M2 535 000 € | RÉF. 8119
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83100
TOULON
143 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
550 m2
Terrain
535 000
Prix de vente

Cette villa située au calme à Toulon-Est a bénéficié d’une entière rénovation aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

La maison offre une surface habitable totale de 143 m2 répartie sur deux niveaux. Installée sur une parcelle piscinable de près de 600 m2, la villa accueille une zone de stationnement, un boulodrome et une grande terrasse sans vis-à-vis.

Les extérieurs ont été végétalisés avec goût. Un forage sera un atout pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un jardin luxuriant.

Organisé en niveaux inversés, l’étage s’ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte de près de 45 m2. Il est complété par deux chambres et une salle de bain avec toilette. Un escalier dessert en rez-de-chaussée deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d’eau.

Un appartement indépendant de 26 m2 avec une chambre indépendante permet d’accueillir famille, amis ou de bénéficier d’un revenu complémentaire (actuellement loué 660€/mois). Au besoin, l’appartement peut être facilement associé au reste de la villa par la création d’une porte d’accès intérieur.

Aucun travaux à prévoir.
Toiture et façade (2022), peintures intérieures (2023)

Plages à moins de 10 minutes
Accès rapide autoroute Est et Ouest
Commerces et écoles à proximité

CLASSE ENERGIE : C86/ CLASSE CLIMAT : C17
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940 € et 1330 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas

RÉF. 8119

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 550 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 554 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 86 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 17 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

L’agence immobilière Toulon-Hyères découvre des biens atypiques

Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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