Agence Toulon – Hyères
Nathalie DELAHAYE

Villa Moderniste à réinventer

TOULON 83100 #Maison à rénover #Maison Atypique #Maison avec jardin 180 M2 910 000 € | RÉF. 7792
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Villa Moderniste à réinventer

TOULON 83100 #Maison à rénover #Maison Atypique #Maison avec jardin 180 M2 910 000 € | RÉF. 7792
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83100
TOULON
180 m2
Surface
5
Chambres
900 m2
Terrain
910 000
Prix de vente

Positionnée sur les hauteurs de Toulon, dans un quartier calme, cette villa moderniste aux volumes généreux est idéale pour une vie de famille.

Édifiée sur un terrain de 900 mètres arboré, elle dispose d’une superficie habitable de 200 mètres carrés répartis sur deux niveaux.
En rez de jardin, un espace de vie offrant un salon avec cheminée au foyer vintage, un vaste séjour, un coin lecture et une cuisine ouverte.

Le hall d’entrée, pavé de marbre, se prolonge d’un escalier qui conduit à l’étage où se côtoient quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bains et une très grande suite parentale comprenant un salon avec terrasse, une chambre, une salle de bains et un dressing.

De nombreux attributs architecturaux d’époque sont toujours présents et confèrent à cette propriété un charme vintage à réveiller.

Plusieurs places de stationnement et une grande cave.
Ecoles à 5 minutes.

« CLASSE ENERGIE : D 202 / CLASSE CLIMAT : D 46. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 :
entre 2770 et 3820 € »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie Delahaye

RÉF. 7792

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 900 m2
  • Taxe foncière : 3 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 202 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 202
    kWh/m².an
    46*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 46 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 46
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 2770 € et 3820 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Moderniste à réinventer
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Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble de la partie ouest du Var. De Saint-Cyr-sur-Mer au Lavandou, en passant bien entendu par Toulon et Hyères pour la partie côtière ainsi qu’en Provence verte jusqu’aux portes du Verdon. L’agence déniche une sélection de biens immobiliers d’exception à travers le département : villa californienne avec vue mer imprenable sur la côte d’Azur, maison d’architecte, château d’exception au cœur des vignes, ancien mas rénové …

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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