Agence Saint-Tropez
Mandy LEBRAT GACHET

Maison régionale vue mer

SAINTE MAXIME 83120 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison de charme 270.1 M2 2 365 000 € | RÉF. 0966EV
Écrire

Maison régionale vue mer

SAINTE MAXIME 83120 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison de charme 270.1 M2 2 365 000 € | RÉF. 0966EV
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83120
SAINTE MAXIME
270.1 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
1428 m2
Terrain
2 365 000
Prix de vente

Maison régionale vue mer

Réfléchie et bâtie pour une grande famille, cette vaste maison de caractère régionale se déploie habillement sur trois niveaux de grand confort et fonctionnalité.
A quelques pas des plages et du centre historique de Sainte-Maxime, vous pourrez jouir de la grande bleue dans un cadre de vie estivale toute l’année.

Cette villa d’une superficie de 270 m2 aux lignes précises, cap au sud, se positionne dans un domaine privé et sécurisé au calme absolu.

Un vaste espace de vie traversant et aéré place au centre de ses préoccupations le charme et la convivialité.
Son séjour cathédrale doté d’une belle cheminée pour les douces soirées d’hiver et sa grande cuisine aménagée et équipée ouvrent sur une terrasse d’été avec vue sur la Méditerranée et le village de Saint-Tropez.
Sa mezzanine aménagée en bureau bibliothèque dessert également deux chambres avec salle d’eau et commodités.

Aux niveaux inférieurs se côtoient quatre chambres supplémentaires dont deux suites permettant d’accueillir famille et amis.

Nichée en contrebas, dans un écrin d’essences méditerranéennes et à l’abri des regards, une belle piscine de forme libre invite à la détente.

Un grand cellier et un garage fermé pouvant accueillir un véhicule complètent ses prestations.

L’ensemble des commodités se trouve à proximité.

Un accès à Saint-Tropez peut se faire par bateau en 15 minutes.

Cette propriété rare est idéale pour une résidence secondaire.

Possibilité d’étude d’un projet de location saisonnière.

CLASSE ÉNERGIE : C (168 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2720 euros et 3710 euros.

RÉF. 0966EV

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1428 m2
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 50 €
  • Taxe foncière : 3 601 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 168 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 112 619 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison régionale vue mer
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Votre contact Espaces Atypiques
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Mandy LEBRAT GACHET - EI
Agent commercial
RSAC : 912 025 368 Fréjus
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Espaces Atypiques
Saint-Tropez

Espaces Atypiques est le réseau d’Agences immobilières spécialisées dans les biens d’expression.

Une maison d’architecte, un duplex, une villa contemporaine, un domaine d’exception, un ancien moulin rénové, une villa les pieds dans l’eau…

Les biens atypiques que nous proposons sont le reflet de notre expertise et de notre passion partagée avec nos clients pour le design, la décoration et l’architecture.

C’est à Sainte-Maxime, à fleur d’eau, que l’Agence du Golfe de Saint-Tropez a installé ses bureaux.

Du Rayol-Canadel à Saint-Raphaël, en passant par Saint-Tropez, de l’arrière-pays varois jusqu’au pays de Fayence, notre équipe est prête à relever tous les défis pour dénicher la perle rare, le bien qui vous ressemble.

14 rue de Verdun - 83120 Sainte-Maxime
Du lundi au vendredi de 10h00-13h00 et de 14h00-19h00 et le samedi de 10h00-13h00
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