Appartement rénové vue mer

Niché au dernier étage d’un immeuble Maximois emblématique datant de 1933, classé au patrimoine historique du XXe siècle, cet appartement en duplex de 73 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer imprenable sur la pointe des Sardinaux.

Affichant un mariage parfait entre un style industriel affirmé et une modernité raffinée, cet appartement a été entièrement transformé avec une attention méticuleuse portée à chaque détail.

Au niveau principale, la pièce de vie spacieuse d’environ 45 m² comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée avec un îlot central, un coin buanderie discret dissimulé dans un placard, et des toilettes indépendantes suspendues.

L’étage, accessible par un escalier sur mesure de style industriel avec des marches en bois massif, se compose de deux chambres séparées du séjour par une verrière, et d’une salle d’eau moderne avec toilettes.

Parfaitement adapté aux besoins d’une famille, à une résidence secondaire ou à un investissement locatif rentable, cet appartement contemporain s’inscrit harmonieusement dans le cadre recherché de cette station balnéaire très prisée de la côte d’azur.

Au coeur du centre-ville de Sainte-Maxime et à pied des plages, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate de tous les commerces.

Gare TGV de Saint-Raphaël ou des Arcs-Draguignan à 30 min
Aéroport de Nice à 1h05

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE : C (111 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 550 € et 780 €.