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PACO GAMEZ

Duplex haut de gamme et son rooftop proche mer

SIX FOURS LES PLAGES 83140 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 150 M2 1 090 000 € | RÉF. Toulon-0853EV
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Duplex haut de gamme et son rooftop proche mer

SIX FOURS LES PLAGES 83140 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 150 M2 1 090 000 € | RÉF. Toulon-0853EV
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83140
SIX FOURS LES PLAGES
150 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1 090 000
Prix de vente

Appartement hors norme rooftop

Au coeur du domaine de la Coudoulière à seulement 400m des plages, cet appartement duplex de 150 m2 habitables en toit terrasse propose un habitat singulier d’une qualité rare.

La nature et le calme, omniprésents, offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer tout en étant proche des loisirs, écoles et commodités .

Cette résidence de standing récente et sécurisée procure de nombreuses installations comme les courts de tennis, mini golf, piscine olympique et chemins de balades.

Accessible par ascenseur , le troisième et dernier étage s’ouvre une magnifique pièce de vie composée d’une cuisine ouverte haut de gamme Bulthaup entièrement équipée et un salon salle à manger.

Les ouvertures cinématographiques donnant sur le lac du domaine ainsi que son parc apportent luminosité et douceur .

La terrasse de 55m2 vous permettra de profiter de cette vue contemplative tout en étant protéger des regards.

Au même niveau se côtoient une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing ainsi qu’une chambre d’amis avec sa salle de bains.

Au niveau inférieur, accessible par un escalier helicoidal M400 de Roger TALLON mais également par l’ascenseur, nous retrouvons une chambre spacieuse avec son dressing, une salle d’eau ainsi qu’une bel espace bibliothèque ou chambre supplémentaire donnant sur une terrasse avec vue sur le lac.

Les matériaux haut de gamme et équipements de designers confèrent à ce bien un caractère d’exception.

Une double cave ainsi qu’un double garage viennent parfaire cet habitat .

Idéalement situé à quelques encablures du port du Brusc et du village de Sanary sur Mer.

Classe énergie : B / Classe climat : BA Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 870euros et 1230euros.

Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5760 euros.

RÉF. Toulon-0853EV

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 50 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 760 €
  • Taxe foncière : 2 727 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 96 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 96
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex haut de gamme et son rooftop proche mer
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 349839967
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51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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