Agence Toulon – Hyères
Marie-Julie ASTRUC

Maison miroir rénovée avec piscine

BANDOL 83150 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 124 M2 899 000 € | RÉF. 7584
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Maison miroir rénovée avec piscine

BANDOL 83150 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 124 M2 899 000 € | RÉF. 7584
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83150
BANDOL
124 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
397 m2
Terrain
899 000
Prix de vente

Située dans un quartier prisé de Bandol, dans le Var, cette maison unique en son genre invite à découvrir un art de vivre résolument contemporain.

Issue d’une rénovation parfaitement réussie où chaque détail a été pensé pour offrir un espace à la fois chaleureux et moderne, elle se déploie sur une surface de 125 m2 habitables avec une élégance rare.

Ce bien d’exception peut se vivre en deux habitations indépendantes, puisque dès l’entrée, cette propriété révèle sa polyvalence avec un studio équipé de plain-pied, équipé d’une salle de bain épurée et d’une terrasse privative. Idéal pour être loué ou aménagé en suite parentale en bureau ou en cabinet, cet espace se prête à de nombreuses possibilités.

En montant quelques marches, le hall d’entrée s’ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière. Séparé par une élégante verrière, de la cuisine, moderne et entièrement équipée.
Elle s’ouvre sur une belle terrasse ombragée qui mène directement au jardin.

Le même niveau abrite un grand espace de rangement une chambre et une salle d’eau spacieuse, tandis qu’à l’étage supérieur, une première chambre avec sa terrasse solarium, une seconde salle d’eau et une nouvelle grande chambre avec rangement complètent ce bien.

À l’extérieur, un jardin en restanque soigneusement aménagé dévoile une optimisation parfaite de ses 400 m2.

Véritable havre de paix de cet espace, les terrasses ombragées offrent des coins de repos idéaux pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine, parfaitement intégrée à cet espace verdoyant, invite à la détente et aux moments de convivialité.
3 places de stationnement viennent parfaire cet ensemble.

Cette maison incarne un art de vivre contemporain dans un cadre privilégié.

CLASSE ENERGIE : C173 / CLASSE CLIMAT : A5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1630 et 2280 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Julie

RÉF. 7584

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 397 m2
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 737 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 173 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 173
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1630 € et 2280 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison miroir rénovée avec piscine
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Agent commercial
RSAC : 927 889 451 Toulon
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Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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