Agence Toulon – Hyères
Muriel Clade

Maison de charme vue mer

Toulon 83200 #Immobilier de prestige #Quel charme ! #Un air de campagne 134 M2 738 000 € | RÉF. 7583
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Maison de charme vue mer

Toulon 83200 #Immobilier de prestige #Quel charme ! #Un air de campagne 134 M2 738 000 € | RÉF. 7583
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83200
Toulon
134 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
550 m2
Terrain
738 000
Prix de vente

C’est une maison aux volets bleus, adossée à la colline. Surplombant la ville de Toulon on y vient par l’est ou l’ouest pour y admirer la vue imprenable à 150° sur la mer.
La colline et ses maquis immédiats, au calme, plantent le décor pour cette maison cadre campagne en vente à Toulon.

Dès l’entrée, les espaces sont structurés autour des saisons : une salle à manger et un salon ouverts sur une terrasse plein sud pour l’été ; pour l’hiver, un salon avec cheminée, prolongé par une superbe verrière sur patio fermé. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.

La partie nuit à l’étage, révèle une chambre intimiste avec sa salle d’eau.
La découverte se poursuit vers une autre chambre et sa salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec son dressing, sa salle d’eau et son bureau. Toutes ont une vue dégagée plein sud jusqu’à la mer, scintillante.

Coquette, cette maison, vous accueille avec ses nombreuses terrasses ombragées sous les tonnelles et sa piscine tout confort.
Un atelier/buanderie et un garage complètent l’ensemble pour votre plus grand confort.

Calme et quiétude assurés, avec une proximité immédiate au centre-ville et sans être isolé – Lot en copropriété horizontale

« CLASSE ENERGIE : B (70 kW/m2/an) – CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 818€ et 1106€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Muriel

RÉF. 7583

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 550 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 68 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 187 €
  • Taxe foncière : 2 435 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 70 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 70
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 808 € et 1106 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme vue mer
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Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble de la partie ouest du Var. De Saint-Cyr-sur-Mer au Lavandou, en passant bien entendu par Toulon et Hyères pour la partie côtière ainsi qu’en Provence verte jusqu’aux portes du Verdon. L’agence déniche une sélection de biens immobiliers d’exception à travers le département : villa californienne avec vue mer imprenable sur la côte d’Azur, maison d’architecte, château d’exception au cœur des vignes, ancien mas rénové …

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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