Agence Toulon – Hyères
Julien CROATTO

Mas en pierre dans un parc de nature avec piscine

Sollies Pont 83210 #Hôte sweet hôte #Maison avec piscine #Maison de charme 175 M2 895 000 € | RÉF. 13771
Appeler
Mas en pierre dans un parc de nature avec piscine
83210
Sollies Pont
175 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
9500 m2
Terrain
895 000
Prix de vente

Maison de caractère

À Solliès-Pont dans le Var, cette maison provençale d’environ 170 m² s’implante au coeur d’un vaste terrain d’environ 9 500 m². La toiture en tuiles, les volets bois et les touches de pierre apparente lui confèrent un charme intemporel, tandis que son environnement nature offre une douceur de vie rare dans l’immobilier de prestige varois.

Les volumes intérieurs dévoilent une distribution fluide et conviviale. Le séjour baigné de lumière se prolonge vers l’extérieur grâce à de larges ouvertures. La cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Les six pièces comprennent plusieurs chambres confortables permettant d’accueillir famille et invités. La présence de salles d’eau bien agencées facilite le quotidien et valorise le potentiel d’aménagement pour ceux qui souhaitent repenser certaines zones ou créer une suite parentale supplémentaire. L’ambiance générale mêle caractère provençal et atmosphère familiale.

À l’extérieur, les terrasses invitent à la détente et à la vie en plein air. Le terrain généreux ouvre de multiples possibilités : piscine, jardin paysager, verger ou espace de loisirs. Le cadre environnant, calme et verdoyant, crée une véritable parenthèse loin de l’agitation tout en restant proche du centre de Solliès-Pont, des écoles, des commerces et des accès routiers. Cet équilibre entre nature et proximité des services fait de ce lieu un emplacement recherché dans le secteur.

Ce bien incarne l’immobilier atypique et séduira les amateurs de caractère comme ceux recherchant un cadre de vie paisible. Une propriété au potentiel remarquable qui invite naturellement à une visite privée pour en saisir toute l’âme.

Gare de Solliès-Pont à 3 km
Commerces à 10 minutes
Plages de l’almanarre à 20 minutes
Ecoles et crèches à 10 minutes
Aéroport de Toulon/Hyères à 20 km

CLASSE ENERGIE : D (143kW/m2/an) – CLASSE CLIMAT : D 37kg / CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1760€ et 2440€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 13771

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 9500 m2
  • Stationnement : 15 places
  • Taxe foncière : 3 750 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 143 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 143
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1657.2 € et 20252.4 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas en pierre dans un parc de nature avec piscine
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Julien CROATTO - EI
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