Agence Toulon – Hyères
Marie DESFOURS

Villa d’architecte familiale dans un cadre de campagne

SOLLIES PONT 83210 #Immobilier de prestige #Plus belle la vue #Quel charme ! 300 M2 1 190 000 € | RÉF. 7994
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Villa d’architecte familiale dans un cadre de campagne

SOLLIES PONT 83210 #Immobilier de prestige #Plus belle la vue #Quel charme ! 300 M2 1 190 000 € | RÉF. 7994
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83210
SOLLIES PONT
300 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
4010 m2
Terrain
1 190 000
Prix de vente

Cette superbe villa avec piscine nichée au coeur de la campagne de Solliès-Pont, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité.
Implantée sur un terrain de 4 000 m², cette propriété d’exception allie charme et modernité, avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux essentiellement de plain-pied.

Dès l’entrée, les espaces ouverts et lumineux de cette demeure séduisent immédiatement.
Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, est doté d’un escalier contemporain en colimaçon, offrant une touche design à l’ensemble.
La cuisine américaine, ouverte sur la pièce de vie, est parfaitement équipée pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 90 mètres carrés à l’étage, avec un espace bureau, un grand dressing, une salle d’eau et une terrasse.

Chaque chambre a été aménagée avec soin pour offrir confort et intimité, créant un véritable havre de paix pour chacun des occupants.

À l’extérieur, la piscine à débordement entourée d’une terrasse ensoleillée charme par son invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin arboré, riche en végétation méditerranéenne, offre un cadre apaisant avec une vue dégagée sur les collines environnantes.

Pour compléter ce bien, un grand garage permet d’accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.

Cette villa est idéale pour une famille en quête d’un lieu de vie spacieux et raffiné, alliant confort moderne et environnement naturel. Située à quelques minutes du centre de Solliès-Pont et de toutes les commodités, elle promet une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié.
À découvrir en exclusivité chez Espaces Atypiques.

« CLASSE ENERGIE : B (109 kW/m2/an) – CLASSE CLIMAT : A(3 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 830€ et 1170€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie

RÉF. 7994

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4010 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 109 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 109
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1030 € et 1370 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 924849706 Toulon
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Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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