Agence Toulon – Hyères
Marie-Laure VASSAS

Villa Gaou-Bénat, véritable balcon sur la mer et les iles

BORMES LES MIMOSAS 83230 #Immobilier de prestige #Maison avec vue #Maison bord de mer 72 M2 990 000 € | RÉF. 6328
Appeler
Écrire

Villa Gaou-Bénat, véritable balcon sur la mer et les iles

BORMES LES MIMOSAS 83230 #Immobilier de prestige #Maison avec vue #Maison bord de mer 72 M2 990 000 € | RÉF. 6328
Appeler
Écrire
83230
BORMES LES MIMOSAS
72 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
143 m2
Terrain
990 000
Prix de vente

A flanc de colline, dans le dédale du village des Fourches, classé Patrimoine du 20 ème siècle, vous accédez à cette maison par le toit végétalisé et quelques marches en pierre de Bormes.

Dès l’entrée, le regard se porte sur la grande bleue et l’effet dedans-dehors vous incite à découvrir la terrasse pour profiter de ce panorama entre mer et nature avec l’île du Levant en point de mire.

Ce niveau comporte un séjour cuisine ouverte, avec sa cheminée en pierre, une salle d’eau et un wc indépendant.

Par un escalier intérieur, le rez de jardin vous accueille avec ses deux chambres donnant sur un patio et les arbres qui encadrent la mer comme un tableau.

La maison respecte bien les codes des architectes créateurs du Domaine, Henri Lefèvre-Devaux et Jean Aubert : murs en pierre du pays, acrotères en béton banché, toiture végétalisée pour faire corps avec le site naturel sans en altérer la topographie. Une vraie stratégie de l’effacement.

La plage privée du Domaine, les tennis, le restaurant sur la plage et l’épicerie sont joignables à pied par des sentiers piétonniers.

Et cerise sur le gâteau , les levers de soleil sublimes sur l’île du levant.

CLASSE ENERGIE : C164/ CLASSE CLIMAT : A 5

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 740 € et 1050€.

Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marie-Laure

RÉF. 6328

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 143 m2
  • 1 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 636 €
  • Taxe foncière : 928 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 164 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 164
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 740 € et 1050 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Gaou-Bénat, véritable balcon sur la mer et les iles
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulon – Hyères
Marie-Laure VASSAS - EI
Agent commercial
RSAC : 400 233 987 Toulon
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Immobilier de prestige

Découvrez d'autres biens de l'agence Toulon – Hyères

Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

Espaces Atypiques Toulon – Hyères

Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble de la partie ouest du Var. De Saint-Cyr-sur-Mer au Lavandou, en passant bien entendu par Toulon et Hyères pour la partie côtière ainsi qu’en Provence verte jusqu’aux portes du Verdon. L’agence déniche une sélection de biens immobiliers d’exception à travers le département : villa californienne avec vue mer imprenable sur la côte d’Azur, maison d’architecte, château d’exception au cœur des vignes, ancien mas rénové …

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter