Villa d'architecte au style hors normes

Nichée dans un écrin de verdure, au sein d’une résidence sécurisée dans les hauteurs de la Londe-les-Maures, Espaces Atypiques Hyères vous propose l’une des plus belles réalisations architecturales du domaine de Valcros aux volumes et au style hors normes.

Cette propriété d’exception signée d’un architecte lyonnais offre 249 m2 d’un ensemble harmonieux mis en valeur par des matériaux de qualité et une parfaite réalisation.

Au calme absolu avec une sublime vue sur le golf et les collines environnantes en arrière-plan, la villa édifiée sur un terrain d’environ 1650 m2 en restanques, arboré d’oliviers, est répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une première entrée magistrale donne accès à l’habitation principale d’environ 187 m2 avec une très belle hauteur sous plafond, composé d’un hall donnant sur une grande pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte d’environ 90 m2 totalement ouvert sur une sublime terrasse avec piscine à débordement exposée Est, créant une continuité entre intérieur et extérieur, deux suites avec salles d’eau et espace bain pour l’une, une chambre, une salle d’eau indépendante et une buanderie viennent compléter l’ensemble.

Au rez-de-jardin, un escalier extérieur nous mène à un deuxième niveau d’habitation d’environ 62 m2 composé d’un bel espace séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse ainsi que deux belles suites avec salle d’eau.
Idéal pour un rendement locatif ou accueillir famille et amis.
En annexe plus de 48 m2 de local de rangement ou atelier.

Entièrement pensé pour profiter pleinement de l’environnement naturel dans lequel il est situé, ce bijou, rare dans le secteur, saura vous séduire avec ses prestations haut de gamme.

Plage à 10 min, Hyères et l’aéroport à 20 min, Toulon à 40 min.

CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 20.. : entre ? € et ? € par an.villa neuve.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr