Maison de caractère

A proximité du centre-ville et de la gare de la Crau, se dresse cette charmante demeure familiale du XIXe siècle d’environ 154 m2 avec son jardin arboré de plus de 700 m2.

Une maison de ville qui a su garder toute son authenticité grâce à la conservation d’éléments d’origine de la construction ; plafonds aux hauteurs généreuses, cheminées en marbre, tomettes au sol?

Le perron nous permet d’accéder à l’entrée principale derrière laquelle nous découvrons des espaces de vie généreux.
Au rez-de-chaussée, la bâtisse offre différentes pièces de réception baignées de lumière grâce à une magnifique véranda qui donne accès à une terrasse extérieure avec four et barbecue, une cuisine indépendante, familiale, une buanderie et des toilettes séparés.
Un escalier d’époque distribue à l’étage l’espace nuit composé de trois chambres, dont une avec son dressing indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparés.

Le sous-sol semi-enterré d’une surface d’environ 45 m2 accessible directement depuis le jardin vient compléter l’ensemble avec trois caves et une chaufferie.

Elégance et caractère définissent parfaitement ces lieux propices à une vie familiale.

Localisation idéale proche des commerces, des transports, des écoles et de la gare et à seulement 20 min de Toulon et 10 min de Hyères.

Stationnements.

CLASSE ENERGIE : C157 / CLASSE CLIMAT : C29
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1630 € et 2270 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr