Agence Toulon – Hyères
Marie-Julie ASTRUC

Appartement avec jardin et piscine en bord de plage

ST CYR SUR MER 83270 #Appartement avec jardin #Appartement avec piscine #Le nez dehors 68.8 M2 735 000 € | RÉF. 7435
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Appartement avec jardin et piscine en bord de plage

ST CYR SUR MER 83270 #Appartement avec jardin #Appartement avec piscine #Le nez dehors 68.8 M2 735 000 € | RÉF. 7435
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83270
ST CYR SUR MER
68.8 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
326.4 m2
Terrain
735 000
Prix de vente

Appartement atypique proche mer

Dans le Var, sur la commune de Saint Cyr sur Mer, à quelques pas de la plage des Lecques, se cache au sein d’une copropriété intimiste, cet appartement trois pièces en Rez-de-jardin avec piscine privative et un jardin privatif de 330 m2;

Depuis le hall, l’espace de vie dispose d’un salon – salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambres avec rangements et une salle d’eau.

Une véranda baignée de lumière de 20 m2 offre un espace de détente supplémentaire ainsi que de nouveaux rangements.

A l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé est entouré de larges haies, offrant une intimité totale.

Copropriété de 2 lots
Pas de charges
Pas de procédures en cours.

CLASSE ENERGIE: C 134 / CLASSE CLIMAT: A 4
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 740 et 1080 euros

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Julie

RÉF. 7435

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 326.4 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 3 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 134 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 134
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 4
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 740 € et 1080 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec jardin et piscine en bord de plage
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Votre contact Espaces Atypiques
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Marie-Julie ASTRUC - EI
Agent commercial
RSAC : 927 889 451 Toulon
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Toulon – Hyères

Espaces Atypiques Toulon – Hyères

Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble de la partie ouest du Var. De Saint-Cyr-sur-Mer au Lavandou, en passant bien entendu par Toulon et Hyères pour la partie côtière ainsi qu’en Provence verte jusqu’aux portes du Verdon. L’agence déniche une sélection de biens immobiliers d’exception à travers le département : villa californienne avec vue mer imprenable sur la côte d’Azur, maison d’architecte, château d’exception au cœur des vignes, ancien mas rénové …

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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