Agence Toulon
Charlotte Borie

Maison moderne avec vue dégagée

ST CYR SUR MER 83270 #Maison contemporaine #Maison de campagne 140 M2 1 260 000 € | RÉF. Toulon-0858EV
Écrire

Maison moderne avec vue dégagée

ST CYR SUR MER 83270 #Maison contemporaine #Maison de campagne 140 M2 1 260 000 € | RÉF. Toulon-0858EV
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83270
ST CYR SUR MER
140 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
2123 m2
Terrain
1 260 000
Prix de vente

Maison régionale récente située sur les hauteurs entre Saint Cyr-sur-Mer et Bandol.

Bénéficiant de deux appartements indépendants avec chacun un accès de plain pied, cet habitat développe 140m2 habitables.

Le premier niveau de 60m2 s’ouvre sur deux chambres et une salle d’eau, puis le salon, et l’espace de vie se partagent avec la cuisine à l’américaine. Cet espace s’accompagne de jolies terrasses agrémentées par les restanques en pierres.

En rez-de-jardin, la maison propose une entrée lumineuse sur le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée. Deux chambres avec une salle d’eau et une suite parentale complètent ce niveau. Le jardin sans entretien se suspend à la vue panoramique sur les collines environnantes.

Les prestations globales de la maison sont particulièrement recherchées: volets électriques, climatisation, choix de matériaux nobles.

Les extérieurs bénéficient des mêmes soins: Entrée magistrale avec portail électrique, éclairage, arrosage, murs en pierre sèche, clôture en ferronnerie, essences, végétaux et quelques oliviers, terrasses et gazon synthétique sans entretien.

De nombreux stationnements aériens complètent la propriété.

Idéal pour les golfeurs, les projets familiaux, les chambres d’Hôtes et la recherche de rentabilité locative.

Mer et plages à 5 minutes
Golf International à 1 minute
Commerces et commodités à 2 minutes
Axes Autoroutiers à 6 minutes
Aéroport à 45 minutes

CLASSE ENERGIE : B109 / CLASSE CLIMAT : A3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 950 € et 1 350 €.

RÉF. Toulon-0858EV

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2123 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 300 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 109 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 109
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison moderne avec vue dégagée
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Charlotte Borie - EI
Agent commercial
RSAC : 751231838
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Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

Espaces Atypiques est le réseau d’agences immobilières proposant une sélection de biens ayant pour point commun leur esprit atypique et unique.

Un appartement terrasse, un loft dans une ancienne imprimerie, une maison Art Déco , les pierres d’un ancien moulin, les maisons d’architecte, le clapotis de l’eau sur une villa en bord de mer…

Chez Espaces Atypiques, parce que les lieux changent notre manière de vivre, on pense l’immobilier comme une expérience émotionnelle avant tout.

Aujourd’hui, lorsque l’on cherche l’habitat de ses rêves, on n’hésite plus à sortir du cadre. On s’autorise le pas de côté. On se donne le temps. Pour certains, il faudra beaucoup de lumière, pour d’autres une vue à couper le souffle.

Les agences Espaces Atypiques s’amusent avec un catalogue de biens non seulement d’exception mais d’expression.

L’ambition des équipes ? Trouver le bien unique qui correspond à la perfection à ce que le client ressent.

L’essentiel, c’est que l’endroit vous ressemble…

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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