Agence Toulon – Hyères
Muriel Clade

Maison contemporaine vue mer carte postale à Hyères

Hyères 83400 #Immobilier de prestige #Villa contemporaine #Villa d'architecte 240 M2 2 195 000 € | RÉF. 6813
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Maison contemporaine vue mer carte postale à Hyères

Hyères 83400 #Immobilier de prestige #Villa contemporaine #Villa d'architecte 240 M2 2 195 000 € | RÉF. 6813
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83400
Hyères
240 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
950 m2
Terrain
2 195 000
Prix de vente

Idéalement située dans le centre-ville de Hyères dans le Var, quartier Chateaubriand, cette superbe réalisation contemporaine au dessin épuré et aux matériaux nobles est issue du travail d’un architecte.

Les espaces de cette villa spectaculaire sont habillement hiérarchisés sur trois niveaux dans un plan rectangulaire profitant d’une surface de 240 m2, enveloppée d’un terrain de 950 m² parfaitement paysager avec sa piscine à débordement chauffée.

Symbiose entre l’architecture intérieure et extérieure, cet habitat dispose d’un jeu de transparence et de perspectives.

Les espaces à vivre, ses équipements pensés, les choix de matières, proposent une réalisation à la vente  » clés en main » .

La propriété profite également de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules et d’un abri pour les loisirs routiers et nautiques.

La plage de l’Almanarre, la presqu’île de Giens, les iles d’or sont proches pour des moments en Méditerranée hors normes.

Aéroport et gare TGV sont accessibles à 10 minutes.

« CLASSE ENERGIE : B 74 CLASSE CLIMAT : A 2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: entre 800 et 1050 € »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Muriel

RÉF. 6813

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 950 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 312 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 72 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 72
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 803 € et -21050 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine vue mer carte postale à Hyères
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Muriel Clade - EI
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RSAC : 982 563 561 Toulon
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Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble de la partie ouest du Var. De Saint-Cyr-sur-Mer au Lavandou, en passant bien entendu par Toulon et Hyères pour la partie côtière ainsi qu’en Provence verte jusqu’aux portes du Verdon. L’agence déniche une sélection de biens immobiliers d’exception à travers le département : villa californienne avec vue mer imprenable sur la côte d’Azur, maison d’architecte, château d’exception au cœur des vignes, ancien mas rénové …

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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