En exclusivité Espaces Atypiques

Situé entre forêts, vignobles, cascades et rivières, Barjols est un village au patrimoine riche et varié, renommé dans l’industrie du cuir.

Reconverti en ateliers d’artistes puis en habitation, ce lieu chargé d’histoire bénéficie de 160 m2 habitables.

Le rez-de-chaussée nous dévoile de beaux volumes dans la pièce de vie principale ou cohabitent cuisine, salle à manger et coin salon. L’authenticité et le charme du 18ème siècle est conservé part les poutres traditionnelles ou encore la verrière d’époque.

A l’étage, deux chambres joliment aménagées donnent sur une petite rue de campagne, calme et peu passante.

Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un toilette séparé complètent le bien.

Dans la continuité de ce même niveau, un grand espace baigné de luminosité avec accès à la terrasse ajoute un véritable potentiel !
Une première réhabilitation a permis la réalisation de travaux de gros oeuvre, et laisse libre cours à l’imagination de ses futurs propriétaires.

Une trémie déjà existante dessert une pièce supplémentaire de 20m2 avec un accès indépendant, permettant d’envisager la création d’un second logement.

Un agréable garage de 30m2 et une cave d’environ 80m2 vient parfaire le bien.

A quelques pas du centre du village, cette bâtisse de caractère se situe à 15km du joli village de cotignac, 1h10 de la mer et 1h d’Aix-en-Provence TGV.

CLASSE ENERGIE : D238 / CLASSE CLIMAT : B7.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1110 € et 1530 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.

Elise TACK 06 25 42 83 70