Maison provençale avec gîtes, piscine et oliveraie

Au coeur du Haut-Var, à seulement 400 m à pied du village de Tourtour, classé parmi les plus beaux villages de France et surnommé le « village dans le ciel ». Cette propriété composée d’une maison principale et de trois gîtes, offre une surface totale habitable de 350 m² et dévoile une ambiance provençale empreinte d’élégance et d’un calme absolu.
Le terrain de 5 470 m², bénéficie d’une piscine avec jacuzzi, d’une oliveraie de 80 arbres pour une production d’huile d’olive maison et d’un bassin naturel aux multiples poissons.

L’entrée de la maison principale domine un triple salon aux volumes généreux, baigné de lumière et coiffé d’un impressionnant plafond cathédrale. Un chaleureux coin télévision équipé d’un poêle à bois invite à des soirées cosy au coin du feu, parfaites pour la détente hivernale.

La salle à manger avec sa cheminée à insert, s’ouvre sur une véranda et sur la cuisine ouverte avec son authentique four à bois. Dans le prolongement, la cuisine d’été avec barbecue s’ouvre sur une terrasse et l’espace piscine.

Un cellier, un bureau et une buanderie viennent compléter ce niveau.

L’espace nuit se compose de trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa terrasse privative ombragée, une salle de bain avec douche séparée et un toilette indépendant.

L’étage propose deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec terrasse fermée servant de lounge, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, un dressing, une salle d’eau entièrement rénovée et un toilette indépendant.

La seconde maison indépendante de 75 m² est un véritable atout, conçue pour l’accueil touristique. Elle abrite trois gîtes meublés et équipés, offrant à chaque hôte une vue dominante et exceptionnelle sur la plaine.
La configuration est optimisée : un studio et un T2 en rez-de-chaussée, complétés à l’étage par un second T2 avec sa propre terrasse privative.
Parfaitement agencée pour une activité de gîtes immédiate, ou pour recevoir confortablement

À l’extérieur, le jardin méditerranéen est une véritable invitation au voyage, avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire et le Massif des Maures.

Un carport et de nombreuses places de parking ainsi qu’une grotte complètent ce bien.

L’environnement immédiat jouit d’une tranquillité exceptionnelle tout en étant à courte distance du centre du village et de ses commodités, offrant un art de vivre provençal recherché.

Cette propriété avec son ensemble de gîtes représente un fort potentiel d’aménagement ou de revenus locatifs complémentaires.
Coup de coeur assuré pour les amateurs de calme absolu et de charme authentique.

CLASSE ÉNERGIE : C (124 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2300€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)