Agence Toulon – Hyères
Marie-Laure VASSAS

Villa de caractère vue mer

LE LAVANDOU 83980 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Villa 147 M2 2 190 000 € | RÉF. 1030EV
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Villa de caractère vue mer

LE LAVANDOU 83980 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Villa 147 M2 2 190 000 € | RÉF. 1030EV
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83980
LE LAVANDOU
147 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1600 m2
Terrain
2 190 000
Prix de vente

Maison VUE MER

Sur les hauteurs d’Aiguebelle et ses eaux cristallines une villa des années 70 vous attend pour passer des vacances inoubliables. Rejoignez la maison par une route en pierres bordée d’essences méditerranéennes , et laissez votre voiture au garage. De là, quelques marches et la terrasse ombragée vous accueille : la vue sur la piscine aux formes libres au premier plan et la mer et le Cap Bénat à l’horizon.

L’intérieur est original avec son salon cathédrale et sa cheminée centrale. La cuisine se niche derrière la salle à manger et donne également sur une terrasse en pierres. Une chambre et un studio indépendant complètent ce premier niveau.

A l’étage, vous traversez la mezzanine-bureau pour accéder à la chambre principale et sa salle de bain , avec son solarium bien orienté vers la mer et le jardin . Une autre chambre invite au farniente.
Outre son côté convivial , la propriété finira de vous séduire par sa situation entre Saint-Tropez et l’aéroport de Hyères avec un grand choix de plages à proximité .

« CLASSE ENERGIE : D201/ CLASSE CLIMAT : C12.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2490€ et 3550€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1030EV

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1600 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 266 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 201 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 201
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de caractère vue mer
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Marie-Laure VASSAS - EI
RSAC : 400 233 987 Toulon
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