Appartement contemporain en centre ville

Agence Vendée
Lucie Graton
LES SABLES D OLONNE 85100 #Appartement avec balcon #Appartement bord de mer #Appartement centre ville 104 M2 695 100 € | RÉF. SA2404
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Appartement contemporain en centre ville

LES SABLES D OLONNE 85100 #Appartement avec balcon #Appartement bord de mer #Appartement centre ville 104 M2 695 100 € | RÉF. SA2404
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85100
LES SABLES D OLONNE
104 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
695 100
Prix de vente

Situé en plein coeur du centre-ville des Sables d’Olonne, cet appartement de 105 m² entièrement rénové avec goût prend place au dernier étage d’un bel immeuble.

Ce lieu offre une vue imprenable sur le patrimoine historique de la ville et tout particulièrement sur l’église Notre Dame du Bon Port datant du 17e siècle, classée monument historique.

Son entrée dessert trois chambres et une élégante salle de bains. Dans le prolongement, la lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine est baignée de lumière par la magnifique loggia donnant sur deux balcons. La rénovation contemporaine, les matériaux de qualité, la proximité de la plage, du port, des commerces ainsi que des transports font de cet appartement un véritable coup de coeur.

Ce bien dispose également d’une cave et la possibilité d’acquérir un garage prix en sus.

Soumis au statut de la copropriété : 21 lots
Pas de procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie en 1983 compris entre 1250€ et 1750€.

 

RÉF. SA2404

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 21 lots de copropriété

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 171 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 171
    kWh/m².an
    35*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 35 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 35
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 19 900 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement contemporain en centre ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Vendée
Lucie Graton
RSAC : 2022AC00261
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Espaces Atypiques
Vendée

Espaces Atypiques Vendée

Espaces Atypiques en Vendée, ce sont quatre agences : La Roche sur Yon, Les Sables d’Olonne, Les Herbiers et L’île de Noirmoutier. Quatre adresses qui épluchent les moindres recoins de la région à la recherche d’un loft inoubliable, d’un hôtel particulier plein de charme ou de maisons contemporaines pour toute la famille.

L’agence d’immobilier atypique Vendée

À La Roche sur Yon, L’agence a planté son décor sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hyper centre. Une adresse au cœur de la ville qui s’ouvre sur un immense open-space découpé en deux espaces, un premier pour accueillir la clientèle et un autre dévolu aux bureaux des conseillers. Enfin à l’étage, un salon privatif permet d’échanger en toute tranquillité.

Située sur le Remblai, face à l’océan, l’agence des Sables d’Olonne se niche, quant à elle, à l’intérieur de la célèbre Galerie Blanche. Un espace atypique découpé en trois pièces : un open space réservé aux conseillers, une salle d’accueil et de réunion et un salon intimiste pour recevoir nos clients en toute discrétion.

L’agence est au cœur de cette magnifique île de Noirmoutier reliée au continent par un pont et par son emblématique chaussée submersible: le passage du Gois.

Aux portes du Puy du Fou, l’agence est située dans le centre ville de la dynamique ville des Herbiers.

Les agences sont vivantes ! Nous organisons régulièrement des cocktails ou des petits déjeuners avec nos partenaires. L’occasion d’échanger sur des thématiques bien précises, et de recevoir un invité d’honneur, comme récemment le skipper Benjamin Dutreux, que nous sponsorisons pour le Vendée Globe.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet, laissez-vous guider !

Le Remblai - 1 bis Passage du Palais - 85100 Les Sables d'Olonne
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
40 Rue de l'Eglise 85500 Les Herbiers
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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