Agence Vendée
Nathalie FAYAT

Somptueux appartement avec vue imprenable sur l’ocean

LES SABLES D OLONNE 85100 #Appartement avec balcon #Appartement avec vue #Appartement bord de mer 130 M2 1 579 000 € | RÉF. SA3002
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Somptueux appartement avec vue imprenable sur l’ocean

LES SABLES D OLONNE 85100 #Appartement avec balcon #Appartement avec vue #Appartement bord de mer 130 M2 1 579 000 € | RÉF. SA3002
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85100
LES SABLES D OLONNE
130 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
1 579 000
Prix de vente

Ce somptueux appartement de 130 m2 entièrement rénové, offre une vue imprenable sur la baie des Sables d’Olonne.

Niché au coeur d’une bâtisse datant de 1875, cet appartement unique, au deuxième étage de l’élégant ancien hôtel de 4 étages est accessible par un magnifique escalier d’époque au style Art Déco.

Dès l’entrée, l’ambiance est établie avec les vastes volumes de la magnifique pièce de vie, mettant en valeur la luminosité naturelle qui se reflète des murs à l’océan. Le parquet en point de Hongrie, les moulures et les incrustations murales de type boiserie confèrent un caractère indéniable au salon ouvert sur une cuisine épurée de belle facture, équipée de tout le confort contemporain. La vue exceptionnelle peut être appréciée depuis les deux balcons qui ont conservé leur charme d’antan lors de la récente rénovation de la façade orientée vers l’océan. Un espace buanderie complète les facilités de rangement, offrant une fonctionnalité optimale.
Face à l’océan avec balcon, la suite parentale, agrémentée d’une tête de lit bleu nuit, dispose d’un grand dressing traversant menant à une salle d’eau aux parois élégantes noires et dorées. Trois autres chambres, côté cour, bénéficient chacune de leur propre salle d’eau, dont une avec une baignoire pour des moments de détente privilégiés.

Pour parfaire cette offre exceptionnelle, une cave est disponible en sous-sol, ajoutant une dimension pratique à ce lieu d’exception. Cet appartement allie le charme du passé à un confort contemporain, créant ainsi une expérience de vie unique et raffinée.

Le tout à pied est possible puisque cet appartement est situé à proximité des commerces, des quais et du marché central des Halles, un emplacement idéal et privilégié. Parfait pour tous les projets de vie, pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Soumis au statut de la copropriété 40 lots
Pas de procédure en cours.

DPE en cours

 

RÉF. SA3002

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 40 lots de copropriété
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Somptueux appartement avec vue imprenable sur l’ocean
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Vendée
Nathalie FAYAT - EI
Agent commercial
RSAC : 887 946 424 LA ROCHE SUR YON
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Espaces Atypiques
Vendée

Espaces Atypiques Vendée

Espaces Atypiques en Vendée, ce sont quatre agences : La Roche sur Yon, Les Sables d’Olonne, Les Herbiers et L’île de Noirmoutier. Quatre adresses qui épluchent les moindres recoins de la région à la recherche d’un loft inoubliable, d’un hôtel particulier plein de charme ou de maisons contemporaines pour toute la famille.

L’agence d’immobilier atypique Vendée

À La Roche sur Yon, L’agence a planté son décor sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hyper centre. Une adresse au cœur de la ville qui s’ouvre sur un immense open-space découpé en deux espaces, un premier pour accueillir la clientèle et un autre dévolu aux bureaux des conseillers. Enfin à l’étage, un salon privatif permet d’échanger en toute tranquillité.

Située dans la célèbre station balnéaire vendéenne, l’agence est au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes de Sables d’Olonne. Un espace atypique découpé offrant un open space réservé aux conseillers et des salons intimistes pour recevoir nos clients en toute discrétion.

L’agence est au cœur de cette magnifique île de Noirmoutier reliée au continent par un pont et par son emblématique chaussée submersible: le passage du Gois.

Aux portes du Puy du Fou, l’agence est située dans le centre ville de la dynamique ville des Herbiers.

Les agences sont vivantes ! Nous organisons régulièrement des cocktails ou des petits déjeuners avec nos partenaires. L’occasion d’échanger sur des thématiques bien précises, et de recevoir un invité d’honneur, comme récemment le skipper Benjamin Dutreux, que nous sponsorisons pour le Vendée Globe.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet, laissez-vous guider !

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
40 Rue de l'Eglise 85500 Les Herbiers
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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