Sur la commune des Lucs-sur-Boulogne, cette maison de 257 m² de surface habitable est entourée d’un terrain de 2640 m² dans un environnement champêtre.

Construit au XIIe siècle, ce logis qui servait de péage pour traverser la Boulogne et d’hôtellerie pour les voyageurs a été remanié au XVIe siècle puis en 2015 pour retrouver ses lettres de noblesse au terme d’une complète et minutieuse rénovation dans le respect de l’esprit des lieux.

La maison s’ouvre sur une vaste cuisine – salle à manger dînatoire avec sa cheminée en granit, de laquelle on accède d’un côté à un bureau et de l’autre à l’arrière-cuisine. En enfilade le salon tout en sobriété dessert la suite parentale composée d’une chambre avec accès direct au jardin, d’un dressing et d’une salle d’eau.
À l’étage, d’un côté un couloir et une première chambre sur des tomettes d’époque apportant beaucoup de caractère à l’ensemble. Un second dégagement sur un parquet conduit à la salle de bains aux douces tonalités et une pièce à usage de bureau. De l’autre côté, fruit des derniers travaux deux belles chambres sur parquet massif dont une avec sa salle d’eau privative. Partout, le parti-pris des murs en pierres apparentes et des poutres s’invitent pour respecter l’authenticité de ce lieu d’antan.

Un porche pour voiture, une dépendance en pierre avec son four à pain, une grande remise complètent l’ensemble.
Au jardin, le même esprit de simplicité et d’authenticité : terrasse en pavé de pierre, vigne vierge sur les murs, rosiers grimpants, fruitiers, arbres, pelouse, puits en granit et le bruissement fin et délicat d’un cours d’eau.

Idéalement située, les commerces, services, écoles sont à quelques minutes à pied, les premières plages sont à 50 minutes et à l’aéroport Nantes-Atlantique à moins de 40 minutes.

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B –

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 3260 € et 4460 €.