Maison familiale avec piscine

Maison familiale avec piscine
Située à quelques mètres du bourg de Notre Dame de Riez, cette maison de 1995 développe 178 m² de surface habitable sur un terrain de 1 760 m².
Son joli terrain arboré, sa grande piscine couverte et sa situation à moins de 10 km des plages en font une maison familiale idéale.
Passée l’entrée, la cuisine semi-ouverte laisse deviner la salle à manger et le chaleureux salon avec sa cheminée, idéal pour recevoir et partager des moments de convivialité. Au travers de grandes baies, le regard est happé par le jardin arboré et verdoyant. Deux chambres avec salles d’eau permettent une vie de plain-pied.
Un magnifique escalier mène sur une mezzanine qui dessert deux nouvelles chambres, l’une avec salle d’eau et l’autre avec salle de bain.
La grande piscine couverte, le magnifique jardin arboré, le calme et le chant des oiseaux dégagent une atmosphère paisible et présagent de merveilleux moments de détente et de partage.
Cette maison est complétée par un garage, un atelier et son préau, un cabanon facilement aménageable en chambre d’amis.
Cet endroit de quiétude se situe à 5 min à pied du centre-ville et à moins de 10 km de la grande plage et de la Gare de Saint-Gilles Croix de Vie.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2160 € et 2970 €
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1760 m2
- Taxe foncière : 1 203 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 226kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr