Maison familiale avec piscine

Agence Vendée
Kathy RONFLE
NOTRE DAME DE RIEZ 85270 #Maison avec piscine #Maison bord de mer 178 M2 463 000 € | RÉF. SA2591
Appeler
Écrire

Maison familiale avec piscine

NOTRE DAME DE RIEZ 85270 #Maison avec piscine #Maison bord de mer 178 M2 463 000 € | RÉF. SA2591
Appeler
Écrire
85270
NOTRE DAME DE RIEZ
178 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
1760 m2
Terrain
463 000
Prix de vente

Située à quelques mètres du bourg de Notre Dame de Riez, cette maison de 1995 développe 178 m² de surface habitable sur un terrain de 1 760 m².

Son joli terrain arboré, sa grande piscine couverte et sa situation à moins de 10 km des plages en font une maison familiale idéale.

Passée l’entrée, la cuisine semi-ouverte laisse deviner la salle à manger et le chaleureux salon avec sa cheminée, idéal pour recevoir et partager des moments de convivialité. Au travers de grandes baies, le regard est happé par le jardin arboré et verdoyant. Deux chambres avec salles d’eau permettent une vie de plain-pied.
Un magnifique escalier mène sur une mezzanine qui dessert deux nouvelles chambres, l’une avec salle d’eau et l’autre avec salle de bain.

La grande piscine couverte, le magnifique jardin arboré, le calme et le chant des oiseaux dégagent une atmosphère paisible et présagent de merveilleux moments de détente et de partage.

Cette maison est complétée par un garage, un atelier et son préau, un cabanon facilement aménageable en chambre d’amis.

Cet endroit de quiétude se situe à 5 min à pied du centre-ville et à moins de 10 km de la grande plage et de la Gare de Saint-Gilles Croix de Vie.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2160 € et 2970 €

 

RÉF. SA2591

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1760 m2
  • Taxe foncière : 1 203 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 226 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 226
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Vendée
Kathy RONFLE - EI
RSAC : 2020AC00296
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Vendée

Espaces Atypiques
Vendée

Espaces Atypiques Vendée

Espaces Atypiques en Vendée, ce sont quatre agences : La Roche sur Yon, Les Sables d’Olonne, Les Herbiers et L’île de Noirmoutier. Quatre adresses qui épluchent les moindres recoins de la région à la recherche d’un loft inoubliable, d’un hôtel particulier plein de charme ou de maisons contemporaines pour toute la famille.

L’agence d’immobilier atypique Vendée

À La Roche sur Yon, L’agence a planté son décor sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hyper centre. Une adresse au cœur de la ville qui s’ouvre sur un immense open-space découpé en deux espaces, un premier pour accueillir la clientèle et un autre dévolu aux bureaux des conseillers. Enfin à l’étage, un salon privatif permet d’échanger en toute tranquillité.

Située sur le Remblai, face à l’océan, l’agence des Sables d’Olonne se niche, quant à elle, à l’intérieur de la célèbre Galerie Blanche. Un espace atypique découpé en trois pièces : un open space réservé aux conseillers, une salle d’accueil et de réunion et un salon intimiste pour recevoir nos clients en toute discrétion.

L’agence est au cœur de cette magnifique île de Noirmoutier reliée au continent par un pont et par son emblématique chaussée submersible: le passage du Gois.

Aux portes du Puy du Fou, l’agence est située dans le centre ville de la dynamique ville des Herbiers.

Les agences sont vivantes ! Nous organisons régulièrement des cocktails ou des petits déjeuners avec nos partenaires. L’occasion d’échanger sur des thématiques bien précises, et de recevoir un invité d’honneur, comme récemment le skipper Benjamin Dutreux, que nous sponsorisons pour le Vendée Globe.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet, laissez-vous guider !

Le Remblai - 1 bis Passage du Palais - 85100 Les Sables d'Olonne
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
40 Rue de l'Eglise 85500 Les Herbiers
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

La newsletter