Bâtisse composée de quatre gîtes de charmes

Agence Vendée
Antoine PRIEUR
MORTAGNE SUR SEVRE 85290 #Avec gîte #chambres d'hôtes #Demeure de caractère 600 M2 1 225 000 € | RÉF. LRY2573
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Bâtisse composée de quatre gîtes de charmes

MORTAGNE SUR SEVRE 85290 #Avec gîte #chambres d'hôtes #Demeure de caractère 600 M2 1 225 000 € | RÉF. LRY2573
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85290
MORTAGNE SUR SEVRE
600 m2
Surface
12
Chambres
11
Salles de bain/eau
440 m2
Terrain
1 225 000
Prix de vente

Située aux abords du célèbre parc Le Puy du Fou, cette propriété de caractère imposante s’étend sur une surface utile d’environ 600 m².

Nichée dans la charmante commune de Mortagne-sur-Sèvre, connue pour son caractère et son patrimoine, cette demeure composée de quatre logements, un espace de détente, une salle de réunion et une cuisine d’été est idéale pour développer une activité saisonnière, professionnelle ou pour un accueillir un projet familial avec habitation partagé.

Confortablement installer dans un ancien relais de poste, ce lieu déploie toute sa personnalité à travers une décoration et une rénovation qui se marient parfaitement avec l’histoire locale. Cet ensemble, pouvant accueillir jusqu’à 32 couchages, à spécialement été conçu pour permettre le développement d’une activité pérenne, avec la création d’un site internet, de mobiliers et équipements sur mesure, d’une baie de brassage, d’une lingerie professionnelle et de literies et couchages répondant aux codes hôtelières.

La situation géographique stratégique de cette propriété est idéale pour découvrir cette région, à seulement 10 min de Cholet, 40 min de Nantes, Angers et de La Roche-sur-Yon et 50 min du bord de mer.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021.

 

RÉF. LRY2573

Informations complémentaires

  • 20 pièces
  • 12 chambres
  • 11 salles d'eau
  • Surface du terrain : 440 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 151 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 151
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Vendée

Espaces Atypiques Vendée

Espaces Atypiques en Vendée, ce sont quatre agences : La Roche sur Yon, Les Sables d’Olonne, Les Herbiers et L’île de Noirmoutier. Quatre adresses qui épluchent les moindres recoins de la région à la recherche d’un loft inoubliable, d’un hôtel particulier plein de charme ou de maisons contemporaines pour toute la famille.

L’agence d’immobilier atypique Vendée

À La Roche sur Yon, L’agence a planté son décor sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hyper centre. Une adresse au cœur de la ville qui s’ouvre sur un immense open-space découpé en deux espaces, un premier pour accueillir la clientèle et un autre dévolu aux bureaux des conseillers. Enfin à l’étage, un salon privatif permet d’échanger en toute tranquillité.

Située sur le Remblai, face à l’océan, l’agence des Sables d’Olonne se niche, quant à elle, à l’intérieur de la célèbre Galerie Blanche. Un espace atypique découpé en trois pièces : un open space réservé aux conseillers, une salle d’accueil et de réunion et un salon intimiste pour recevoir nos clients en toute discrétion.

L’agence est au cœur de cette magnifique île de Noirmoutier reliée au continent par un pont et par son emblématique chaussée submersible: le passage du Gois.

Aux portes du Puy du Fou, l’agence est située dans le centre ville de la dynamique ville des Herbiers.

Les agences sont vivantes ! Nous organisons régulièrement des cocktails ou des petits déjeuners avec nos partenaires. L’occasion d’échanger sur des thématiques bien précises, et de recevoir un invité d’honneur, comme récemment le skipper Benjamin Dutreux, que nous sponsorisons pour le Vendée Globe.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet, laissez-vous guider !

Le Remblai - 1 bis Passage du Palais - 85100 Les Sables d'Olonne
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
40 Rue de l'Eglise 85500 Les Herbiers
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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