Au sein de la commune de Marsais-Sainte-Radégonde, cette propriété d’environ 335 m2 est implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m2.

Cette grande maison campagnarde propose un mode de vie au calme et sa position dominante invite à contempler les paysages verdoyants environnants.

L’entrée se fait par une porte en bois parée de vitraux colorés et permet d’accéder à une vaste pièce de vie dont le style de l’espace cuisine et salle à manger donnent des allures de ranch à la propriété. La cuisine en bois massif, le parquet et les poutres sont autant d’éléments qui procurent également une atmosphère très chaleureuse et conviviale à l’espace. Un dégagement permet d’accéder à une seconde partie de la maison, tournée vers la détente et les loisirs. Une grande pièce dotée d’une belle hauteur sous plafond a été aménagée en salle de billard, par laquelle communique un vaste salon plus cosy, accueillant un poêle à bois qui fait le lien entre ces deux espaces.
Une première suite sur des tommettes disposant d’une salle d’eau privative baignée de lumière, une seconde suite mansardée dotée de sa salle de bain, une troisième chambre et une salle d’eau permettent d’envisager une vie de plain-pied.
Un escalier en bois permet d’accéder à un second espace nuit qui accueille deux chambres et une salle d’eau très lumineuse. Un dernier espace nuit est accessible par un second escalier en bois depuis l’entrée, lequel reçoit deux chambres aux volumes très généreux et une salle de bain.
Une grande suite principale dotée d’une baignoire ilot, d’une douche à l’italienne et d’un coin dressing offre une belle vue dégagée sur les champs environnants.
La présence des murs en colombage donnent un look joliment médiéval à l’ensemble.

L’extérieur bénéficie d’une grande piscine à débordement offrant de belles perspectives sur la campagne et d’un vaste jardin arboré à l’abri des regards.
Un garage complète la propriété.

La propriété se situe à 5 minutes des commodités, à 12 minutes des axes autoroutiers, à 15 minutes de Fontenay-le-Comte et du massif forestier de Mervent-Vouvant, 40 minutes de la Roche-sur-Yon et à une heure de La Rochelle.

CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT B :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie en 2021 compris entre 4950 € et 6760 €.