Ensemble en pierre à rénover et réhabiliter

Ensemble en pierre à rénover et réhabiliter
Sur la commune de Saint Etienne du Bois, cet ensemble en pierre d’une surface au sol totale d’environ 457 m2 se déploie sur un terrain de plus de 2600 m2 dans un hameau en campagne.
Le caractère de la pierre et le charme de la campagne sont le gage d’une alliance réussie. Tout est à interpréter selon ses envies. La rénovation est totale, la réhabilitation laisse le champ libre à tout projet.
L’ensemble est composé d’une maison d’habitation de plain-pied, exposée plein sud, d’environ 75 m2, proposant trois pièces en enfilade, une salle d’eau et surmontée de combles aménageables à rénover entièrement. Une petite dépendance en pierre d’environ 30 m2 est accolée.
Une première grange en pierre avec son ancien pressoir propose une surface au sol de 106 m2 pouvant être réhabilitée en un agréable logement avec double exposition est et sud.
Une seconde grange en pierre se décompose en trois parties et développe 276 m2 de surface au sol et une hauteur sous faitage de 5,68 m2 permettant d’envisager un généreux logement avec un étage, exposé plein sud.
Le terrain est à aménager intégralement laissant libre cours à tous les projets. Une parcelle de plus de 3 000 m2 peut également être cédée en supplément.
Dans un hameau, le bourg avec ses commodités et école primaire est à 2 km, le collège à 5 km. Les premières plages sont à 41 minutes et à l’aéroport Nantes-Atlantique à moins de 50 minutes.
DPE NON CONCERNE
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 2767 m2
- Taxe foncière : 309 €
- Dépôt de garantie : 13 000 €
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr