Ensemble en pierre à rénover et réhabiliter

Agence Vendée
Isabelle LIDOU
SAINT ETIENNE DU BOIS 85670 #Ensemble immobilier #Grange 457 M2 274 000 € | RÉF. LRY2597
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Ensemble en pierre à rénover et réhabiliter

SAINT ETIENNE DU BOIS 85670 #Ensemble immobilier #Grange 457 M2 274 000 € | RÉF. LRY2597
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85670
SAINT ETIENNE DU BOIS
457 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
2767 m2
Terrain
274 000
Prix de vente

Sur la commune de Saint Etienne du Bois, cet ensemble en pierre d’une surface au sol totale d’environ 457 m2 se déploie sur un terrain de plus de 2600 m2 dans un hameau en campagne.

Le caractère de la pierre et le charme de la campagne sont le gage d’une alliance réussie. Tout est à interpréter selon ses envies. La rénovation est totale, la réhabilitation laisse le champ libre à tout projet.

L’ensemble est composé d’une maison d’habitation de plain-pied, exposée plein sud, d’environ 75 m2, proposant trois pièces en enfilade, une salle d’eau et surmontée de combles aménageables à rénover entièrement. Une petite dépendance en pierre d’environ 30 m2 est accolée.
Une première grange en pierre avec son ancien pressoir propose une surface au sol de 106 m2 pouvant être réhabilitée en un agréable logement avec double exposition est et sud.

Une seconde grange en pierre se décompose en trois parties et développe 276 m2 de surface au sol et une hauteur sous faitage de 5,68 m2 permettant d’envisager un généreux logement avec un étage, exposé plein sud.

Le terrain est à aménager intégralement laissant libre cours à tous les projets. Une parcelle de plus de 3 000 m2 peut également être cédée en supplément.

Dans un hameau, le bourg avec ses commodités et école primaire est à 2 km, le collège à 5 km. Les premières plages sont à 41 minutes et à l’aéroport Nantes-Atlantique à moins de 50 minutes.

DPE NON CONCERNE

 

RÉF. LRY2597

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 2767 m2
  • Taxe foncière : 309 €
  • Dépôt de garantie : 13 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Isabelle LIDOU - EI
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Espaces Atypiques
Vendée

Espaces Atypiques Vendée

Espaces Atypiques en Vendée, ce sont quatre agences : La Roche sur Yon, Les Sables d’Olonne, Les Herbiers et L’île de Noirmoutier. Quatre adresses qui épluchent les moindres recoins de la région à la recherche d’un loft inoubliable, d’un hôtel particulier plein de charme ou de maisons contemporaines pour toute la famille.

L’agence d’immobilier atypique Vendée

À La Roche sur Yon, L’agence a planté son décor sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hyper centre. Une adresse au cœur de la ville qui s’ouvre sur un immense open-space découpé en deux espaces, un premier pour accueillir la clientèle et un autre dévolu aux bureaux des conseillers. Enfin à l’étage, un salon privatif permet d’échanger en toute tranquillité.

Située sur le Remblai, face à l’océan, l’agence des Sables d’Olonne se niche, quant à elle, à l’intérieur de la célèbre Galerie Blanche. Un espace atypique découpé en trois pièces : un open space réservé aux conseillers, une salle d’accueil et de réunion et un salon intimiste pour recevoir nos clients en toute discrétion.

L’agence est au cœur de cette magnifique île de Noirmoutier reliée au continent par un pont et par son emblématique chaussée submersible: le passage du Gois.

Aux portes du Puy du Fou, l’agence est située dans le centre ville de la dynamique ville des Herbiers.

Les agences sont vivantes ! Nous organisons régulièrement des cocktails ou des petits déjeuners avec nos partenaires. L’occasion d’échanger sur des thématiques bien précises, et de recevoir un invité d’honneur, comme récemment le skipper Benjamin Dutreux, que nous sponsorisons pour le Vendée Globe.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet, laissez-vous guider !

Le Remblai - 1 bis Passage du Palais - 85100 Les Sables d'Olonne
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
40 Rue de l'Eglise 85500 Les Herbiers
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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