Agence Metz – Nancy
Arthur Naviliat

Authentique maison de ville au coeur d’une station thermale

PLOMBIERES LES BAINS 88370 #Maison de charme #Maison de ville 141 M2 130 000 € | RÉF. 177
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Authentique maison de ville au coeur d’une station thermale

PLOMBIERES LES BAINS 88370 #Maison de charme #Maison de ville 141 M2 130 000 € | RÉF. 177
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88370
PLOMBIERES LES BAINS
141 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
130 000
Prix de vente

Sise au coeur d’une cité au charme intemporel, où l’architecture témoigne d’un passé prospère, cette authentique maison de 141 m2 prend place dans un passage pittoresque, discret et insoupçonné.

Au rez-de-chaussée, se trouvent la cuisine et un premier salon. Une cour désormais couverte optimise la façon d’y vivre et embelli la maison par une bulle de verdure. Elle permet aussi de rejoindre l’ancienne dépendance, qui accueille aujourd’hui un bureau, lieu propice à la concentration et la créativité.

L’escalier d’époque mène au premier étage et son salon feutré. Le balcon promet de longs moments de détente au soleil, tandis que le poêle à granulés garantit une ambiance chaleureuse pour les mois d’hiver. Le deuxième et le troisième étage accueillent chacun une chambre et sa propre salle d’eau. Enfin, les combles aménagés et isolés attendent d’être investis par une nouvelle destination.

Les thermes napoléoniens sont à deux pas, tout comme le célèbre balcon d’où Joséphine tomba. L’ambiance Belle Époque de « la ville aux mille balcons » séduira les amateurs d’authenticité et de charme à la française.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1618€ et 2190€

 

RÉF. 177

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Taxe foncière : 503 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 177 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 177
    kWh/m².an
    32*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 32 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 32
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique maison de ville au coeur d’une station thermale
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L’agence Espaces Atypiques déploie ses forces dans les départements de la Moselle et de la Meurthe et Moselle, autour des villes principales de Metz et Nancy mais également des communes avoisinantes. C’est dans ce territoire chargé d’histoire que les équipes pistent des biens atypiques et des propriétés de caractère. Un loft dans une ancienne chapellerie, une ferme cistercienne du 12ème siècle ou encore un domaine forestier à deux pas de la Horne… Vous souhaitez investir dans un atelier d’artiste ou plutôt rénover un bien dans un esprit contemporain ? Sur place, l’équipe d’agents passionnés en immobilier d’exception saura vous aiguiller dans votre recherche.

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À Metz, l’agence se trouve Avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. Une architecture de style néo-renaissance allemande du début du XXe siècle habillée d’un mobilier sélectionné par le studio d’architecture Olivier d’Alessandro.

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À Nancy Espaces Atypiques a pris place dans un lieu hors normes : une ancienne usine réinventée en différents espaces de co-working. Surplombé par une verrière de style industriel, l’immeuble a été intégralement réhabilité en 2018 pour devenir un lieu convivial qui mêle harmonieusement le cachet du bâtiment d’origine et tout le confort contemporain.

1 Avenue Foch - 57000 Metz
Du lundi au vendredi de 9h à 12h. Réception l'après-midi sur RDV
20 Bld du 26ème R.I - 54000 NANCY
Du lundi au vendredi de 9h à 12h. Réception l'après-midi sur RDV
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