
Authentique maison de ville au coeur d’une station thermale
Authentique maison de ville au coeur d’une station thermale
Sise au coeur d’une cité au charme intemporel, où l’architecture témoigne d’un passé prospère, cette authentique maison de 141 m2 prend place dans un passage pittoresque, discret et insoupçonné.
Au rez-de-chaussée, se trouvent la cuisine et un premier salon. Une cour désormais couverte optimise la façon d’y vivre et embelli la maison par une bulle de verdure. Elle permet aussi de rejoindre l’ancienne dépendance, qui accueille aujourd’hui un bureau, lieu propice à la concentration et la créativité.
L’escalier d’époque mène au premier étage et son salon feutré. Le balcon promet de longs moments de détente au soleil, tandis que le poêle à granulés garantit une ambiance chaleureuse pour les mois d’hiver. Le deuxième et le troisième étage accueillent chacun une chambre et sa propre salle d’eau. Enfin, les combles aménagés et isolés attendent d’être investis par une nouvelle destination.
Les thermes napoléoniens sont à deux pas, tout comme le célèbre balcon d’où Joséphine tomba. L’ambiance Belle Époque de « la ville aux mille balcons » séduira les amateurs d’authenticité et de charme à la française.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1618€ et 2190€
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Taxe foncière : 503 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 177kWh/m².an32*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 32kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
