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JOYCE GILBERT

La maison familiale en bois.

Saint michel sur orge 91240 #Maison avec jardin #Maison en bois 118 M2 350 000 € | RÉF. 370EAE
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La maison familiale en bois.

Saint michel sur orge 91240 #Maison avec jardin #Maison en bois 118 M2 350 000 € | RÉF. 370EAE
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91240
Saint michel sur orge
118 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
565 m2
Terrain
350 000
Prix de vente

Située dans un quartier pavillonnaire de Saint Michel sur orge, à proximité des commerces et de la gare, cette charmante maison familiale en bardage bois de plus de 120 m2 bénéficie d’un terrain de 550m2.

Le rez-de-chaussée de la maison dessert d’un côté un vaste salon avec cheminée, de l’autre côté, une spacieuse cuisine équipée et aménagée ayant fait l’objet d’une extension pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. Une chambre avec une salle de bains
rénovée et des WC indépendants complètent ce premier niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres et une salle d’eau avec WC. Ces espaces privés et fonctionnels sont idéaux pour accueillir une famille.

Le sous-sol propose un grand espace buanderie, une pièce intermédiaire aménagée en salle de sport et un double garage.

La localisation, le jardin sans vis-à-vis, et le charme font de cette maison remplie de cachet un bien unique sur le secteur.

Commerces à proximité.
Écoles maternelle, primaire et collège à moins de 10 min à pied.
Lycée dans la commune.

Gare RER C de Saint michel sur orge: (5 min à pied) : 30 min jusqu’à Paris Austerlitz.

CLASSE ÉNERGIE : D196 / CLASSE CLIMAT D42: Montant moyen estimé des dépenses
annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année au 01/01/2021 :1 820 €euros.

RÉF. 370EAE

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 565 m2
  • Taxe foncière : 2 621 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 196 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 196
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1530 € et 2110 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
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