Située à Yerres, sur le trajet de la ligne D du RER à 30mn de Paris Gare de Lyon, dans le secteur résidentiel de « Taillis/Garenne » au croisement des communes de Brunoy et de Montgeron, cette maison édifiée sur un jardin de 500m2, développe une surface 311m2 au sol sur deux niveaux.

Depuis l’entrée de la maison, se dévoile un bel espace de 70m2 aménagé en living avec une cheminé. Ce niveau est complété d’une cuisine indépendante et équipée.

Cette pièce de vie est prolongée par un salon d’été aménagé sur la terrasse, devenu le lieu incontournable de la maison depuis l’installation de la piscine de 10m2 véritable oasis de fraîcheur protégée par la végétation.

Toujours au rez-de-chaussée, un couloir distribue une salle de jeux, une chambre, une salle d’eau, une buanderie et des WC indépendants.

Le premier niveau regroupe : un palier ouvert de 25m2 avec une mezzanine réservée actuellement à la musique et à la lecture et les trois chambres sans oublier la salle de bains des enfants.

Un passage conduit à la suite parentale de 38m2. Celle-ci bénéficie d’un toit cathédral et d’un balcon sur toute la largeur de la pièce profitant ainsi d’une lumière plein sud.

Cet espace aux beaux volumes comprend une salle d’eau avec des WC et un dressing.

Le sous-sol abrite les caves et les locaux techniques : chaudière et poolhouse.

Quelques marches de la terrasse amènent au jardin arrière, que l’on gagne également en longeant la maison d’un côté ou de l’autre.

Un garage accessible depuis le rez-de-chaussée de la maison complète ce bien.

Cette grande maison familiale parfaitement entretenue, proche de la gare RER, du grand Marché Saint-Hubert, des écoles et de la forêt de Sénart, offre une qualité de vie pour toute personne en quête de tranquillité, tout en étant à proximité d’un centre-ville.

Commerces de proximité : 6mn à pied

Maternelle et École primaire Pierre Brosselette : 8mn à pied
Établissement Privé Saint-Pierre : 7mn en voiture ou car scolaire
Collège et Lycée : 20mn à 25mn à pied

Gare RER D de Yerres : 15mn à pied
Accès N6 : 5mn

CLASSE ENERGIE : D 195/ CLASSE CLIMAT D 42 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : Entre 2 740€ et 3 760€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr