La contemporaine sur les hauteurs

Agence Essonne
FANNY LUCAS
LE VAL SAINT GERMAIN 91530 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison familiale 287 M2 998 000 € | RÉF. 155EAE
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La contemporaine sur les hauteurs

LE VAL SAINT GERMAIN 91530 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison familiale 287 M2 998 000 € | RÉF. 155EAE
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91530
LE VAL SAINT GERMAIN
287 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3123 m2
Terrain
998 000
Prix de vente

Située sur les hauteurs de cette agréable commune à la limite des Yvelines et au coeur de la vallée de la Rémarde, entourée de golf et de châteaux.

Cette maison d’architecte, construite en 2010, développe une surface de 287m2 sur un terrain de 3100m2 qui invite à la tranquillité.

Ses beaux volumes et sa luminosité grâce aux grandes ouvertures affirment la volonté de l’architecte dans la conception résolument contemporaine de cette maison.

L’entrée dessert une volumineuse pièce de vie de 43 m² avec sa hauteur sous plafond de 7m. Elle est composée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et dans son prolongement, une cuisine ouverte équipée d’un îlot central. Ces espaces très lumineux donnent sur la terrasse et ses extérieurs orientés plein sud.

Un bureau, une suite parentale équipée de sa salle d’eau et de son dressing complètent ce niveau.

L’accès à l’étage conduit à une mezzanine ouverte sur le salon qui accueille trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et un accès au grenier. Les chambres offrent une vue sur le jardin et sa piscine.

Trois places de parking sécurisées complètent l’extérieur.
Gare RER C à 10mn en voiture. Gare de Massy à 5mn en voiture
Ecole maternelle et primaire sur la commune. Collège et lycée sur les communes avoisinantes.

Commerces et vente à la ferme à proximité immédiate.

CLASSE ENERGIE : C 172 / CLASSE CLIMAT : A 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 : Entre 2690 et 3700 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 155EAE

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3123 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 172 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 172
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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