Située sur la commune de Ballancourt-sur-Essonne, à 37 km au sud-est de Paris, cette maison de 177m2 à ossature bois a été construite par un architecte en 1986. Elle a bénéficié de deux extensions. Profitant d’un beau terrain arboré de plus de 850m2 et à l’abri des regards, elle se distingue par sa forme cubique et atypique.

L’entrée de la maison dessert en rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un coin repas et un salon d’environ 40m2. Ces espaces offrant vue sur le jardin bénéficient d’une lumière continue grâce aux larges fenêtres de toit et aux différentes baies vitrées.

Le rez-de-chaussée fait preuve d’une grande fonctionnalité en offrant un espace nuit composé d’une chambre, de sa propre salle d’eau avec des WC. Une buanderie, des WC indépendants et une seconde pièce palière qui donne accès à un atelier complètent ce niveau.

Le 1er étage regroupe trois chambres, un dressing et une salle d’eau avec des WC.

Le jardin, arboré par d’arbres fruitiers et accessible par la pièce de vie, bénéficie d’une terrasse avec une cuisine d’été et d’une dépendance aménagée en SPA avec douche et jacuzzi semi-professionnel.

Deux cabanons de jardinage, un carport pouvant abriter une voiture, ainsi que de nombreuses places de stationnement à l’entrée de la maison complètent l’ensemble.

Les multiples possibilités d’aménagements, le calme et l’atypisme de cette maison fonctionnelle saura combler les familles en recherche de tranquillité.

Commerces : 3 min à pied.
Écoles maternelles : 8 min à pied
Primaire et Collège : 5 min à pied.
Lycées dans les communes aux alentours.

Gare RER de Ballancourt-sur-essonne : 10 min à pied.
RER C jusqu’à Gare de Lyon : 60 min.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année au 01/01/2021 : 1845 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr