Janvry est une commune du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse qui se trouve à 28kms au Sud-Ouest de Paris et à 15 minutes seulement du plateau de Saclay.

Située dans un domaine privé et sécurisé avec terrain de tennis, cette propriété d’exception et unique sur le département, bénéficie d’un environnement naturel et très recherché donnant sur le Golf de Marivaux.

Cette maison d’architecte propose une surface totale de 650m2 dont 450m2 de surface habitable et un sous-sol de 200m2, le tout sur un jardin paysagé et boisé de 4000m2 environ au calme et à l’abri des regards.

Le rez-de-chaussée dévoile un séjour de 82m2 avec un accès direct sur la terrasse et sur la piscine orientées plein sud. Une cuisine aménagée et équipée de 40m2 avec un espace repas, une suite avec salle de bain et dressing, une buanderie, un bureau, une salle de sport et un double garage complètent ce niveau.

Un espace vie de 100m2 avec une piscine d’intérieur (non utilisée à ce jour et recouverte d’un parquet) prolonge le rez-de-chaussée de la maison et donne directement sur la terrasse extérieure.

Le premier niveau offre quatre suites dont celle des propriétaires qui bénéficie d’une terrasse privative de 100m2.

L’ensemble est très lumineux grâce aux larges baies vitrées, à la belle hauteur de plafond et à l’orientation de la maison.

Le sous-sol regroupe un second double garage chauffé et carrelé, une cave à vin, une chaufferie, une pièce technique et une pièce de rangement mais aussi d’un sauna à infrarouges.

Son architecture contemporaine, son environnement très recherché en plein coeur de la nature, ses larges volumes et ses prestations haut de gamme font de cette maison un bien rare en Essonne.

Ecole élémentaire dans la commune. Collèges à Briis-sous-Forges et Limours.
Lycée à Limours, Orsay, les Ulis.

Commerces à Briis-sous-Forges, Limours ou Marcoussis.

Environnement privilégié situé à 6 minutes de la gare routière de Briis-sous-Forges (accès au RER B et C à MASSY en 15 minutes).

A proximité : Zone d’activités de Courtaboeuf, Université d’Orsay, Pôle scientifique International, Plateau de Saclay, Massy-Atlantis…

CLASSE ÉNERGIE : B112/ CLASSE CLIMAT : C23
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2348€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr