Situé sur le Mont Valérien, au calme dans une zone résidentielle proche d’un centre commercial et de Suresnes, cet ensemble immobilier totalisant 636 m2 (hors sous-sol) consiste en un local commercial à usage d’entrepôt et de bureaux de 359 m2, une maison d’habitation de 182 m2 dont 157 m2 habitables, ainsi qu’un garage-atelier-bureau de 95 m2.

Au rez-de-chaussée, se trouvent l’accès du local (loué 2 200 € nets par mois jusqu’en juillet 2023) et l’accès au garage-atelier-bureau.

Un escalier extérieur mène vers une terrasse suspendue et l’entrée de la maison située en rez-de-chaussée surélevé. Ce niveau distribue un double séjour traversant de 66 m2 prolongé par la terrasse, une cuisine séparée de 12 m2, une buanderie ainsi que des toilettes invités.

A l’étage supérieur, se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilettes attenantes.

Possibilité de créer une quatrième chambre et une deuxième salle de bain.

Un sous-sol de 60 m2 abritant plusieurs caves ainsi qu’un jardin de 100 m2 complètent cet ensemble érigé sur une parcelle de terrain de 592 m2.

Bus 559B à 70 mètres, bus 141 et 160 à 350 mètres, bus 559 et 559A à 500 mètres
T2 Belvédère (à 2 stations de La Défense) à 1,4 km.
Gare de Suresnes-Mont Valérien (également à 2 stations de La Défense) à 1,5 km.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 670 € et 2 310 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.