Agence Hauts-de-Seine
Natacha MINTRI

Maison familiale avec jardin à Montrouge

MONTROUGE 92120 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de ville 160 M2 1 799 000 € | RÉF. 6013
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Maison familiale avec jardin à Montrouge

MONTROUGE 92120 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de ville 160 M2 1 799 000 € | RÉF. 6013
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92120
MONTROUGE
160 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 799 000
Prix de vente

Au cœur de Montrouge, dans un calme absolu, cette maison développe environ 160m2 habitables et joui d’un magnifique jardin de 200m². Elle offre une opportunité rare d’acquérir un lieu hors norme à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée un premier salon de 38m² avec une cheminée est idéal pour les soirées d’hiver. Une cuisine de 13m2 en partie ouverte ainsi que des toilettes complètent ce niveau.

En contre bas, un dégagement de 13m2 avec une verrière ouvre sur un jardin clos idéal pour les enfants et distribue une deuxième réception de 55m² avec un accès direct sur une terrasse où règne un calme olympien.

En fonction des besoins le premier salon pourra facilement être transformé en deux chambres.

Un étage, entièrement dédié à l’espace nuit, distribue une grande chambre parentale de 26m², des toilettes, un petit dressing et une salle d’eau de 7m². Cette chambre peut également être transformée en deux chambres.

Enfin, un sous-sol d’environ 50m², distribue une cave, une grande réserve ainsi qu’un local technique.

Métro 4 – Mairie de Montrouge : 12 min à pieds

RÉF. 6013

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 2 610 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 252 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 252
    kWh/m².an
    32*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 32 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 32
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 3070 € et 4240 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Natacha MINTRI - EI
Agent commercial
RSAC : 824 177 471 Nanterre
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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Ses équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, à la vente, à l’achat, comme à la location.

 

125 boulevard Jean Jaurès 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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