Sublime duplex familial avec jardin dans un square privatif à Neuilly
Sublime duplex familial avec jardin dans un square privatif à Neuilly
En rez-de-jardin, au cœur d’une voie privée sécurisée du très résidentiel quartier « Château » de Neuilly-Sur-Seine, ce grand appartement de 220m2 (210m2 Carrez) a été entièrement rénové en 2021 et bénéficie de prestations haut de gamme.
Climatisé, au calme absolu et bénéficiant d’une exposition favorable, idéal pour une famille recherchant l’espace et la verdure, il permet de nombreuses possibilités avec ses généreux volumes et sa distribution très bien pensée.
Un double séjour au rez-de-chaussée avec parquet en Point de Hongrie donne directement à droite sur la terrasse, puis le grand jardin de 215 m2, via trois grandes portes vitrées laissant pénétrer la lumière, et à gauche sur une salle à manger et une cuisine mitoyenne intégralement équipée sur-mesure.
L’ensemble a été imaginé avec une touche art-déco discrète du meilleur gout, entre appliques, suspensions et, menant à l’étage, un élégant escalier en fer forgé. Ce dernier, qui s’enroule autour d’un entresol avec buanderie et espace bureau surplombant le séjour, permet ainsi d’accéder au second niveau qui présente un salon/bureau, quatre chambres dont une lumineuse suite parentale (avec dressing) donnant sur le jardin, et trois salles de bain.
Une cave, une place de parking dans la voie privée ainsi qu’une seconde, en sous-sol, complètent ce bien.
Écoles, de la maternelle au lycée, à moins de dix minutes à pied. Hôpital Américain à 700 mètres. Etablissement bilingue Marymount International School Paris à deux rues.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 5 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 215 m2
- Stationnement : 1 place
- 16 lots de copropriété
- Charges annuelles : 7 200 €
- Taxe foncière : 1 700 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 201kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2549 € et 3449 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr