Loft en triplex avec terrasse dans ancienne imprimerie

Loft en triplex avec terrasse dans ancienne imprimerie
Au sein d’une ancienne imprimerie réhabilitée et isolée récemment aux dernières normes thermiques, ce loft en triplex de 125 m2 (118 m2 Carrez) avec terrasse de 15 m2 bénéficie d’une rénovation récente et totale aux finitions contemporaines haut de gamme.
Le niveau principal se compose d’un espace de vie de 46 m2 aux volumes généreux et d’une belle hauteur sous plafond de 4m50 avec cuisine équipée ouverte. Le séjour offre une exposition Ouest ouvrant de plain-pied sur la terrasse aménagée. Des toilettes indépendantes ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau.
Le premier étage se compose d’un espace bureau ou chambre de 15 m2 accompagné(e) d’une salle d’eau avec toilettes.
Au deuxième et dernier étage se nichent trois chambres de 10 à 12 m2, une salle de bains ainsi qu’un grand dressing aménagé.
Une place de parking complète ce bien soumis au régime de copropriété.
Loft familial idéal pour les amoureux des grands volumes.
A proximité des écoles et des transports RER B Bagneux à 700 m, Métro Ligne 4 Lucie Aubrac à 15 min.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1020 € et 1420 €.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 15 m2
- Stationnement : 1 place
- 16 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 300 €
- Taxe foncière : 2 019 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
