Loft en triplex avec terrasse dans ancienne imprimerie

Agence Paris – Ouest
Natacha MINTRI
Sous compromis Bagneux 92220 #Avec terrasse #Loft #Triplex 125 M2 | RÉF. 4150EP
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Loft en triplex avec terrasse dans ancienne imprimerie

Sous compromis Bagneux 92220 #Avec terrasse #Loft #Triplex 125 M2 Prix sur demande | RÉF. 4150EP
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92220
Bagneux
125 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
15 m2
Extérieur

Au sein d’une ancienne imprimerie réhabilitée et isolée récemment aux dernières normes thermiques, ce loft en triplex de 125 m2 (118 m2 Carrez) avec terrasse de 15 m2 bénéficie d’une rénovation récente et totale aux finitions contemporaines haut de gamme.

Le niveau principal se compose d’un espace de vie de 46 m2 aux volumes généreux et d’une belle hauteur sous plafond de 4m50 avec cuisine équipée ouverte. Le séjour offre une exposition Ouest ouvrant de plain-pied sur la terrasse aménagée. Des toilettes indépendantes ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau.

Le premier étage se compose d’un espace bureau ou chambre de 15 m2 accompagné(e) d’une salle d’eau avec toilettes.

Au deuxième et dernier étage se nichent trois chambres de 10 à 12 m2, une salle de bains ainsi qu’un grand dressing aménagé.

Une place de parking complète ce bien soumis au régime de copropriété.

Loft familial idéal pour les amoureux des grands volumes.

A proximité des écoles et des transports RER B Bagneux à 700 m, Métro Ligne 4 Lucie Aubrac à 15 min.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1020 € et 1420 €.

RÉF. 4150EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 15 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 300 €
  • Taxe foncière : 2 019 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 111 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 21 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Paris Ouest  

L’agence Paris Ouest étend son expertise sur cinq arrondissements parisiens –  les très cossus 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e, et au-delà du périphérique, dans tout le département des Hauts-de-Seine (92).

Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

L’agence d’immobilier atypique Paris Ouest 

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel on retrouve les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon.

C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages. Un espace repensé par le duo d’architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin, du cabinet GplusK. Un lieu atypique tant par son essence que par sa distribution… Sur place, pensez à regarder vos pieds… un sol en marbre coloré et long de 10 mètres ne laisse personne indifférent.

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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