Agence Hauts-de-Seine
Sandrine BOREL-GIRAUD

Maison familiale avec jardin et dépendance

GENNEVILLIERS 92230 #Avec dépendance #Avec jardin #Maison familiale 180 M2 865 000 € | RÉF. 4818EP
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Maison familiale avec jardin et dépendance

GENNEVILLIERS 92230 #Avec dépendance #Avec jardin #Maison familiale 180 M2 865 000 € | RÉF. 4818EP
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92230
GENNEVILLIERS
180 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
212 m2
Terrain
865 000
Prix de vente

Idéalement située à la limite d’Asnières et à proximité du métro, cette maison des années 30 entièrement rénovée de 169 m2 (154 m2 habitables) profite d’un jardin arboré et d’une terrasse de 30m2. Elle s’accompagne d’une dépendance aménagée de 17 m2.

Passé l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur l’espace à vivre composé d’un séjour chaleureux doté d’un insert à bois. Dans le prolongement se trouve une belle terrasse à l’abri des regards.

A l’arrière, une cuisine dinatoire spacieuse et largement équipée dotée d’une verrière marque la décoration contemporaine.

Un bel escalier d’époque conduit au premier étage composé de deux grandes chambres avec placards et une salle de bain avec une baignoire hors sol avec une douche à l’italienne. 

Sur le palier, un espace bureau lumineux et des toilettes complètent ce niveau.

Au deuxième étage, trois autres chambres mansardées et baignées de lumière se partagent une douche.

Un sous-sol semi-enterré de 40 m2 avec fenêtres bénéficie d’un confortable salon télé, d’une chambre et d’une buanderie.

Retour au jardin où se trouve la dépendance aménagée en studio avec un espace cuisine et une salle d’eau. Il bénéficie également d’une terrasse couverte. 

Une grande remise avec une partie cellier permet de nombreux rangements.

A l’entrée sur la parcelle, une place de stationnement pour une voiture et deux roues.

La localisation, la luminosité et le calme sont les atouts de ce lieu.

Métro Ligne 13 Gabriel Péri à 400 mètres 

RÉF. 4818EP

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 212 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 108 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 149 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 149
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sandrine BOREL-GIRAUD - EI
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125 boulevard Jean Jaurès 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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