Maison de ville repensée par architecte avec terrasse

Agence Hauts-de-Seine
Sandrine BOREL-GIRAUD
BOIS COLOMBES 92270 #Avec terrasse #Maison de ville 196 M2 1 349 000 € | RÉF. 4125EP
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Maison de ville repensée par architecte avec terrasse

BOIS COLOMBES 92270 #Avec terrasse #Maison de ville 196 M2 1 349 000 € | RÉF. 4125EP
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92270
BOIS COLOMBES
196 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
23 m2
Extérieur
1 349 000
Prix de vente

Située en plein coeur de Bois-Colombes, proche de toutes les commodités et de la gare, cette maison de ville de 196 m2 repensée par architecte est née de la réunification de deux maisons anciennes. 

Une véritable entrée distribue de part et d’autre un spacieux bureau et une chambre avec mezzanine.

Une volée de marches conduit à une salle de bains et une cuisine ouverte sur un espace dinatoire éclairé au travers d’un plafond de verre. 

En contrebas se trouve un petit salon TV. 

Dans son prolongement, une pièce et un atelier s’ouvre vers l’extérieur et permet l’accueil indépendant de visiteurs. 

A l’étage, un séjour cathédral d’environ 50 m2 offre un volume généreux où règnent une atmosphère calme et conviviale. La pièce s’agrémente d’une cheminée au milieu d’une architecture singulière, associant droites et courbes. 

Une terrasse végétalisée de 23 m2 exposée Sud prolonge cet espace de vie. 

Ce niveau est complété de deux chambres et d’un petit espace entièrement sous verrière. 

Au sous-sol, une pièce aménagée et une cave à vin complètent la maison ainsi qu’une parcelle de 75 m2 utilisée à des fins de stationnement pour plusieurs voitures et un garage pour les deux roues uniquement.

Gare de Bois Colombes – Ligne L à 100 mètres avec accès direct à la Gare St Lazare en 9 min 

Future Ligne 15 du Grand Paris à 5 min

Sectorisation: Écoles Paul-Bert et Lycée Albert Camus

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1980 euros et 2 710 euros. 

RÉF. 4125EP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 23 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 350 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 171 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 171
    kWh/m².an
    32*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 32 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 32
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville repensée par architecte avec terrasse
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137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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