A proximité du parc de la Vallée au Loup et de l’Arboretum, perché au 1er et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 3 lots, se cache un duplex de 143,75m2 bénéficiant d’un exceptionnel jardin en jouissance partagée de plus de 500 m2, ainsi que d’une terrasse privative de 24m2 exposée Sud/Est.

Le premier niveau, dédié à l’espace nuit, propose deux chambres de 12 m2 ainsi une grande chambre avec bureau de 21 m2. Cette dernière donne sur une terrasse d’environ 10m2. L’ensemble se partage une salle de bain et des toilettes séparées.

Le dernier niveau offre une magnifique pièce de vie de 58m2 incluant le salon, la salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée semi ouverte. Le tout s’ouvre sur la terrasse qui apporte à l’ensemble une belle luminosité.
Ce niveau accueil également une grande chambre de 14m2 ainsi qu’une salle d’eau.

Le jardin, où se mêlent harmonieusement à différentes variées de plantes et d’arbres, offre un air de campagne pour des moments de détente ou de convivialité à l’écart du tumulte Parisien.

Deux caves de 10m2 ainsi que deux places de parking extérieur complètent ce bien soumis au régime de copropriété.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2380 € et 3280 €.