Située dans un quartier très résidentiel au cœur de Châtenay Malabry, à seulement deux pas de la Mairie et à 500 mètres du domaine de la Vallée aux Loups, de l’arboretum et de la maison de Chateaubriand, se trouve une magnifique maison semi-mitoyenne en meulière de 174 m² (130 m² habitables), rénovée par un architecte et entourée d’un jardin aménagé d’environ 100 m² exposé au Sud-Est.

En franchissant la porte d’entrée, quelques marches mènent au rez-de-chaussée surélevé qui comprend un vaste séjour et une salle à manger de 32 m², ainsi qu’une cuisine semi-ouverte de 12 m² délimitée par une paroi vitrée. Ce niveau dispose également d’une salle de bains, de toilettes pour invités séparées et d’un espace bureau de 8,5 m².

Au premier étage se trouvent quatre chambres ainsi qu’une salle de douche et des toilettes.

Le sous-sol semi-enterré en rez-de-jardin comprend une chambre de 11 m² avec fenêtre, un espace de rangement de 8,5 m² et une buanderie. Ce niveau mène également au garage ainsi qu’à un atelier de 15 m² (non inclus dans la surface habitable).

Cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre verdoyant, paisible et intime, proche de toutes les commodités et des écoles, à moins de deux kilomètres des lycées Sophie Barat et Marie Curie, en face du parc du CREPS (zone naturelle protégée).

RER B Robinson et du tramway T10 (ouverture prévue au printemps 2023).

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 310€ et 1 820€