Agence Hauts-de-Seine
Philippe Blaise

Duplex dernier étage au Parc des Impressionnistes

RUEIL MALMAISON 92500 #Appartement atypique #Appartement dernier étage #Duplex 68 M2 430 000 € | RÉF. 7736
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Duplex dernier étage au Parc des Impressionnistes

RUEIL MALMAISON 92500 #Appartement atypique #Appartement dernier étage #Duplex 68 M2 430 000 € | RÉF. 7736
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92500
RUEIL MALMAISON
68 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
430 000
Prix de vente

Cet appartement de 75 m² au sol (61 m² Carrez) situé dans le quartier des bords de Seine et du Parc des Impressionnistes, proche des commerces et du RER, est au 5ème et dernier étage avec ascenseur de la Résidence La Caravelle.

L’entrée de 4 m² avec placards s’ouvre sur le séjour de 22 m², aux grandes ouvertures, et profite d’une belle luminosité de par son exposition plein sud. La cuisine attenante de 7 m² est aménagée et équipée.

De l’entrée, un couloir dessert un W.C indépendant, un placard buanderie et la chambre principale de 17 m² avec placards.
Une salle de bains de 4 m² complète ce niveau.

La deuxième chambre de 16 m² au sol (6 m² Carrez) avec son espace bureau s’est appropriée la mezzanine et ces nombreux rangements, un grand velux apporte une luminosité complémentaire.

Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent les prestations de ce bel appartement.

La résidence sera connectée à la géothermie avant début 2026.
Un gardien est sur place du lundi au vendredi et samedi matin.
Fibre

Nombreux restaurants sur la place des impressionnistes à 5 min à pied.
RER A à 10 min à pied
Crèche en bas de la résidence
Commerces et école à proximité immédiate
Accès A86 à 10 min

RÉF. 7736

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 120 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Taxe foncière : 1 123 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 162 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 162
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 530 € et 760 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex dernier étage au Parc des Impressionnistes
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Votre contact Espaces Atypiques
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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Ses équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, à la vente, à l’achat, comme à la location.

 

125 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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