Agence Hauts-de-Seine
Sandrine BOREL-GIRAUD

Atelier à aménager avec jardin

COLOMBES 92700 #Atelier #Duplex #Local 85 M2 569 000 € | RÉF. 4158EP
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Atelier à aménager avec jardin

COLOMBES 92700 #Atelier #Duplex #Local 85 M2 569 000 € | RÉF. 4158EP
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92700
COLOMBES
85 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
66 m2
Extérieur
569 000
Prix de vente

Idéalement situé, dans le quartier résidentiel de la Petite Garenne, cet atelier à usage professionnel faisant actuellement 63 m2 (85 m2 Carrez en projection) s’accompagne d’un jardin de 66 m2.

Livré en surface à aménager, il offre un espace de travail ou de vie au calme à deux pas des transports en commun et de toutes commodités.

La belle hauteur sous plafond donne la possibilité d’installer une mezzanine démontable qui permettrait une surface habitable totale de 85 m2. Avec cet aménagement, ce lieu proposerait une vaste et volumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres avec salle de bain à l’étage.

Un changement d’usage en habitation est envisageable avec une demande préalable en mairie.

Ce bien soumis au régime de la copropriété bénéficie en sus d’une place de parking en extérieur.

Tramway T2 en direction de la défense à 300 mètres – Station Jacqueline Auriol – Gare de la Garenne Colombes à 800 mètres – ligne L avec accès à la Gare Saint Lazare en 12 minutes.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.

RÉF. 4158EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Espaces extérieurs : 66 m2
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 100 €
  • Taxe foncière : 841 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 136 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atelier à aménager avec jardin
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RSAC : 808 757 454 Nanterre
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Hauts-de-Seine

Espaces Atypiques Hauts-de-Seine

L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre le département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Ses équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, à la vente, à l’achat, comme à la location.

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125 boulevard Jean Jaurès 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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