Dans un quartier résidentiel et à l’abris des regards se cache ce loft de 162 m2 (140 m2 Carrez) avec une terrasse de 40 m2 idéalement exposée.

Une véritable entrée avec de nombreux rangements invite à pénétrer dans l’espace à vivre de 70 m2 aux volumes généreux et ouvert sur la terrasse par un jeu de grandes ouvertures.

La lumière est omniprésente grâce à la verrière zénithale aux allures industrielles culminant à plus de 6 mètres de hauteur au faitage.

La cuisine entièrement équipée est marquée par un îlot central et se prolonge par le séjour.

Un salon en décaissé permet de séparer les différents espaces. Avec quelques modifications, il pourrait se transformer en une spacieuse chambre.

Ce niveau est complété par une buanderie, des toilettes et une pièce de 6 m2 qui prendra l’usage selon l’envie : chambre d’appoint, un bureau supplémentaire, un dressing…

Un escalier aérien permet d’accéder à un grand bureau suspendu au centre du loft, muni d’ouvertures sur l’extérieur.

Un escalier en béton conduit à une chambre dotée de nombreux placards et d’une salle d’eau avec toilettes.

Un deuxième étage accueille une spacieuse chambre avec une mezzanine et une salle de bain avec toilettes.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec de faibles charges annelles de 200€. Procédure en cours pour la scission de la copropriété.

Deux places de stationnement dont une en sous-sol à deux pas du loft.

Gare des Vallées ou Gare de Colombes à 1100 m – Ligne L ou J accès à St Lazare en 12 mins – Bus en direction de Neuilly sur Seine et Porte Champeret.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1570 € et 2160 € par an.