Agence Seine-Saint-Denis
Nathalie GUILLOT

Maison de ville avec cours et appartement

Bagnolet 93170 #Maison Atypique #Maison de ville 132 M2 845 000 € | RÉF. 7710
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Maison de ville avec cours et appartement

Bagnolet 93170 #Maison Atypique #Maison de ville 132 M2 845 000 € | RÉF. 7710
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93170
Bagnolet
132 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
19 m2
Terrain
845 000
Prix de vente

Situé à Bagnolet, au sein d’une charmante copropriété à l’abris des regards, une allée verdoyante mène aux maisons de ville.

Cette maison de 5 Pièces d’une superficie de 132 m2 Carrez (148m2 Habitable) est élevée sur deux niveaux dans un environnement bucolique.

Au rez-de-chaussée, une cuisine avec cellier ouverte sur un séjour de 40 m2 orientée Sud-Est dont la baie vitrée donne sur une cour privative de 20 m2 . Un wc avec lave-main complète ce niveau

L’escalier de la pièce de vie mène à la Mezzanine de 19 m2 baignée de lumière zénithale, suivi de trois chambres, une salle de bains avec wc et une buanderie.

Un appartement de deux pièces jouxte la maison au niveau du rez-de-chaussée. Il est constitué d’un salon, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc indépendants. Une ouverture entre les deux biens est possible à partir des wc de la maison.

Un garage fermé est accessible directement depuis la rue et de la cuisine.

A 500 m du métro St Fargeau , à 10 Minutes du métro Galliéni

Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

RÉF. 7710

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 19 m2
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 980 €
  • Taxe foncière : 4 006 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 162 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 162
    kWh/m².an
    35*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 35 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 35
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1430 € et 1990 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nathalie GUILLOT - EI
Agent commercial
RSAC : 908 437 460 Bobigny
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Le département de Seine-Saint-Denis connaît un véritable essor. Les centres-villes des communes de l’Est francilien voient fleurir petits commerces, cafés et restaurants. Les anciens sites industriels sont transformés en lofts ou en lieux artistiques. Les équipes Espaces Atypiques auront à cœur de vous faire découvrir ce cadre de vie cosmopolite et en pleine mutation.

 

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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